Statiestraat 155, 2070 Zwijndrecht

Statiestraat 155 - 2070 Zwijndrecht - Instapklaar handelspand en ruim duplex appartement

Ligging:

Gelegen in de Statiestraat te Zwijndrecht, op een commerciële en goed bereikbare locatie met uitstekende visibiliteit, bevindt zich dit veelzijdige pand. Dankzij de centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen is het eigendom vlot bereikbaar voor zowel klanten als bewoners.

Beschrijving:

Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdig handelspand met tal van mogelijkheden, zoals een kantoor, winkelruimte, schoonheidssalon of horecazaak. Momenteel is het pand instapklaar en sfeervol ingericht als restaurant, met een aparte ingang én een interne verbinding naar de woonst.

De handelsruimte omvat een ruime verbruikszaal, een grote bar, twee toiletten en een volledig uitgeruste industriële keuken. Daarnaast beschikt het pand over een praktische kelder, ideaal voor stockage.

Het restaurant heeft een EPC-label C en een bruikbare vloeroppervlakte van 86 m² volgens het EPC-certificaat.

Het duplex appartement is bereikbaar via een afzonderlijke inkomhal en garandeert volledige privacy. Op de eerste verdieping vindt u de keuken, een gezellige ontspanningsruimte en een lichtrijke leefruimte met aansluitend een groot, deels overdekt terras. De tussenverdieping omvat een badkamer met inloopdouche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Bovenaan bevinden zich de masterbedroom en twee bijkomende slaapkamers. Het appartement heeft een EPC-label B en een bewoonbare oppervlakte van 114 m² cfr. epc

Kerngegevens van dit pand

Dit handelspand in Zwijndrecht (2070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 425.000, ofwel ± € 3.728 per m². Het pand dateert uit 1960. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 114 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds april 2026. Het EPC-label is C (291 kWh/m²).