Zavelbaan 54, 9300 Aalst

Zavelbaan 54 - 9300 Aalst - Bent u op zoek naar een goed gelegen stadswoning en hecht u veel belang aan een goede prijs/kwaliteit dan is deze woning misschien wel wat u zoekt.

Primaire behoeften zoals supermarkt, bakker, slager, ... bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast bevinden ook het centrum en station van Aalst zich in de directe omgeving.

Het betreft een zeer verzorgde woning. Het dak en de achterbouw/achtergevel zijn reeds geïsoleerd en de volledige woning is voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd met 2 gezellige gaskachels en 1 pelletkachel. De elektrische keuring is niet conform.
Doorheen de jaren is de woning steeds goed onderhouden en gaandeweg verfraaid, dewelke duidelijk zichtbaar zijn. De ingerichte zolder werd dit nog jaar afgewerkt.

Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal terecht in de eetruimte die één geheel vormt met de leefruimte. Vanuit de living kom je terecht in de kwalitatieve keuken met gezellige eethoek. Verder de badkamer met inloopdouche en toilet.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime veranda die momenteel ingericht is als tweede living. Het betreft een recente veranda (2006) met aluminium schrijnwerk en er is zowel verwarming (pelletkachel) als airco voorzien. Heerlijk vertoeven dus in zowel zomer als winter. Ook de stadstuin, met Zuid-West oriëntatie, vijver en tuinhuis is up-to-date.

Op het eerste verdiep vinden we 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap kom je terecht in de gerenoveerde zolderkamer (2022) met ingebouwde kast, die momenteel dient als polyvalente ruimte. Hier kan perfect een derde slaapkamer van gemaakt worden.

Achteraan deze woningrij bevinden zich veel garageboxen, eentje huren is perfect mogelijk.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via info@immolierman.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Aalst (9300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers. Het EPC-label is C (295 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 334. Online sinds oktober 2022.