Parklaan 9, 9300 Aalst

Parklaan 9 - 9300 Aalst - Commercieel gelijkvloers met woonst aan stadspark Aalst! Op zoek naar een karaktervol herenhuis op een unieke locatie voor jou onderneming Dan is deze ruime en gezellige herenwoning aan de ingang van het stadspark misschien wel exact wat je zoekt! Huidige indeling: Prachtige inkomhal met authentieke elementen. De benedenverdieping is momenteel ingericht als praktijkruimte/bureau (75m²) met aansluitend de gezellige zuid- westelijk gelegen stadstuin, een apart gastentoilet en een ruime droge kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, hier kom je meteen terecht in de lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken die meteen toegang biedt tot het charmant dakterras en de groene binnentuin. Verder is er op deze verdieping nog een berging/wasplaats aanwezig. Op de tweede verdieping vind je de slaapkamer en een volledig vernieuwde dressing en ruime badkamer (ligbad, douche, lavabomeubel en toilet). Deze woning heeft veel potentieel en kan eveneens gemakkelijk ingericht worden als een gezinswoning met eventueel een derde slaapkamer of zelfs een kangoeroewoning. Troeven: Ruime woning met authentieke elementen, 2 aparte elektriciteits tellers (commercieel & woning) vernieuwde ramen en voordeur, recent uitgevoerde schilder- en renovatiewerken, lichtrijke traphal, mooie ommuurde stadstuin, zonnig dakterras, parkeergelegenheid voor 2 wagens vooraan de woning, veel passage en parkeergelegenheid in de straat! Bovendien is het pand goed gelegen, op wandelafstand van het centrum van de stad, op een boogscheut van het op- en afrittencomplex van de E40 en het station (Aalst/Erembodegem), met verschillende winkels in de nabijheid. Deze woning is, gezien het authentiek karakter en haar ligging, een unieke kans!
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via Aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Aalst (9300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 200 m². Het werd gerenoveerd in 2021. Het EPC-label is C (223 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 447.000, ofwel ± € 2.235 per m². Online sinds september 2023.