Groenenbrielstraat 1A, 9300 Aalst
Over deze woning
Kom langs op onze eerste bezichtigingsdag op zaterdag 20/4/24 van 9u tot 13u (op afspraak) en ontdek deze instapklare 4-gevel woning in Erembodegem, een rustige buurt met een centrale ligging. Gebouwd volgens het energiezuinige concept van Wolfgang Verraes, biedt deze zeer goed onderhouden woning niet alleen comfort, maar ook een gunstig EPC door de uitstekende isolatie. De woning heeft een bijzondere locatie in een vreedzame woonwijk, waar je gemakkelijk toegang hebt tot belangrijke wegen en alle basisbehoeften zoals winkels, scholen en het station Erembodegem. De woning omvat een inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke woonkamer met open haard en een geïnstalleerde keuken met aansluitende zithoek. Daarnaast beschikt het huis over een praktische wasplaats en een inpandige garage. Op de bovenverdieping vind je een overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Extra opbergruimte vind je op de bergzolder. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin, een groot terras met zonneluifel en parkeergelegenheid voor twee auto's. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, uitstekende isolatie en airconditioning. Zoek je een betaalbare gezinswoning met 3 slaapkamers, een tuin en een garage op een centrale locatie? Dan is dit huis perfect voor jou! Het vermelde prijsklasse is slechts een richtlijn. Na ontvangst van de biedingen, zal de verkoper de beste bieding selecteren. Deze richtprijs is dus niet bindend voor de verkoper. Bezoek onze website voor meer informatie of het reglement.
Omschrijving van de makelaar
Groenenbrielstraat 1A - 9300 Aalst - EERSTE BEZOEKDAG ZAT 20/4/24 VAN 9U TOT 13U (enkel op afspraak!).
EREMBODEGEM - Instapklare 4-gevel woning in rustige wijk met zeer centrale ligging.
Deze eigendom, gebouwd volgens de filosofie van het Wolfgang Verraes, typeert zich in een energiezuinig concept met oog voor goede isolatie, wat zich resulteert in een gunstig EPC! Zeer goed onderhouden woning met alle comfort, verhuizen en onmiddellijk wonen! Zijn ligging in een rustige woonwijk in combinatie met de vlotte bereikbaarheid naar alle invalswegen en op wandelafstand van winkels, scholen en station Erembodegem, zijn een absolute meerwaarde.
De woning omvat op het gelijkvloers; inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire, lichtrijke woonkamer met open haard, geïnstalleerde keuken met aansluitende zithoek, praktische wasplaats en een inpandige garage. Het verdiep is voorzien van een overloop, drie volwaardige slaapkamers en badkamer. Overigens nog een bergzolder aanwezig. Niet te verwaarlozen is de mooie aangelegde tuin, met groot terras (voorzien van zonneluifel) en oprit voor twee wagens.
Technische eigenschappen; overal dubbele beglazing, zeer goede isolatie (vloer, dak en spouw) en aanwezigheid van airco.
Kortom, een ideale en betaalbare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, garage en uitermate centrale ligging!
Info en bezoek; 053/60.65.60.
EPC: 229 kwh/m²
Vrijblijvende inlichtingen of het inplannen van een bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Groenenbrielstraat 1A, 9300 Aalst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Groenenbrielstraat 1A, 9300 Aalst
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Aalst.
Marktcijfers in Aalst
Vergelijkbare panden te koop in Aalst
Recent verkocht in Aalst
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.