Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 133 m2.

Terug naar resultaten

Venneheidestraat 30, 3200 Aarschot

Huis in Aarschot

133 m² wonen

661 m² perceel

2 slaapkamers

~~€369.000~~

Over deze woning

Unique Properties presenteert deze recent gebouwde, instapklare woning te koop in Langdorp. Genesteld in een zeer rustige woonbuurt en gevestigd op een zuidwestelijk perceel van 661 vierkante meter staat dit aantrekkelijke vrijstaande huis. Gebouwd door de huidige eigenaar in 2002, is de woning over de jaren heen goed onderhouden. De entreehal leidt naar de woonkamer en bijbehorende keuken, beiden badend in natuurlijk licht met uitzicht op de zuidwestelijke tuin. Bijkomende bergruimte grenst aan de keuken. Op de begane grond bevindt zich een inpandige garage, die kan dienen als kantoorruimte of extra kamer. Twee ruime slaapkamers - waarvan één met dressing - en een badkamer met lavabo, douche en toilet vormen de eerste verdieping. De toegankelijke zolder biedt extra beperkte opslagruimte. Voldoende parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de voortuin en rondom het pand, daarnaast biedt de garage ook een parkeermogelijkheid. De tuin beschikt over een nuttig tuinhuis en biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding van de woning tot een diepte van 18 meter. Gelegen in een rustige wijk nabij alle essentiële voorzieningen, scholen en winkels, is deze woning ideaal geplaatst. Het station van Langdorp en het centrum van Aarschot liggen op respectievelijk 5 en 15 minuten fietsafstand. De woning heeft een conform elektriciteitskeuringsrapport en een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht is. Neem contact op met Wannes voor een bezichtiging of bezoek onze website voor meer informatie en documentatie. De omgevingsvergunningen en bestemmingsplannen zijn allemaal in orde.

Omschrijving van de makelaar

Venneheidestraat 30 - 3200 Aarschot - Unique Properties verkoopt deze recente instapklare woning te Langdorp. Gelegen in een zeer rustige woonwijk en op een aangenaam zuidwestgericht perceel van 661m² vinden we deze aantrekkelijke open bebouwing. De woning werd door de huidige eigenaar gebouwd in 2002, en werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden. De inkomhal met vestiaire en toilet brengt ons naar de aangename woonkamer met aansluitende keuken. Hier is het steeds genieten door de grote hoeveelheid lichtinval en het zicht naar de zuidwestgerichte tuin. Naast de keuken is er nog een handige bergruimte. Verder op het gelijkvloers is er een inpandige garage. Deze kan indien gewenst omgevormd worden naar een bureauruimte of extra kamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime kamers, waarvan een met aansluitende dressing. De badkamer is uitgerust met een lavabo, douche en toilet. Er is een toegang naar de zolder, dewelke nog als extra maar beperkte stockageplaats kan dienen.
Vooraan de woning en in de wijk zijn er meer dan voldoende parkeerplaatsen voorzien. Uiteraard kan je de auto ook in de garage parkeren. Achteraan in de tuin er nog een handig tuinhuis. Er bestaat de mogelijkheid om de woning nog aanzienlijk uit te breiden, zelfs tot een diepte van maar liefst 18m!
De woning is gelegen in een zeer rustige verkaveling, maar toch steeds dichtbij de belangrijkste voorzieningen, scholen en winkels. Zo is het station van Langdorp op slecht 5 minuutjes met de fiets, en het centrum van Aarschot met alle nodige voorzieningen slechts op een kwartier fietsen. Tot slot heeft de woning een conforme elektriciteitskeuring, en een gunstig EPC label-C, dus geen renovatieplicht!
Breng jij graag een bezoek aan deze instapklare rustig gelegen woning Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk zeker ook de documenten en attesten op onze eigen website www.unique-properties.be!
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woonuitbreidingsgebied, omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = B, G-Score = B.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 369.000

Type

Huis

Bewoonbaar

133 m²

Grond

661 m²

Bouwjaar

2002

Prijs/m²

€ 2.774

EPC

265 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 709

Referentie

ZWR887Y12WXM

Makelaar Code

5622867

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woonuitbreidingsgebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →