Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 164 m2.

Terug naar resultaten

Boterheidestraat 5, 3200 Aarschot

Huis in Aarschot

164 m² wonen

800 m² perceel

3 slaapkamers

~~€409.000~~

Over deze woning

Unique Properties biedt een volledig gerenoveerde, instapklare woning te koop aan in Langdorp, Aarschot. Dit prachtige open huis, gelegen op een rustige locatie en op een perceel van 8 are, werd oorspronkelijk gebouwd in 1962 en vervolgens in 2017 volledig professioneel gerenoveerd. Het gelijkvloers omvat een aantrekkelijke inkomhal, ruime, lichte woonkamer met airconditioning, een prachtige volledig ingerichte keuken met aangrenzende berging, een ruime eetkamer, een extra kamer die momenteel als wasruimte dient, en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De eerste verdieping, bereikbaar via de inkomhal, biedt drie mooie slaapkamers, waarvan twee met airco, een gezellige kantoorruimte en een apart toilet. Het huis heeft ook een kleine opslagkelder. De zuidoost gerichte tuin biedt een aangename sfeer in elk seizoen, versterkt door de overvloed aan rust en groen in de directe omgeving. Ondanks de rustige ligging zijn alle belangrijke voorzieningen dichtbij. Er is ook een ruim tuinhuis dat opgeknapt moet worden. Er is voldoende parkeergelegenheid voor en naast het huis. Belangrijke kenmerken van dit pand zijn onder andere:
- Ruim huis van 164m² op een perceel van 8 are
- Volledig gerenoveerd in 2017
- EPC label-C, dus geen renovatieverplichting! Bekijk zeker ook alle documenten en certificaten op onze website www.unique-properties.be! Er is geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, de bestemming is woongebied met landelijk karakter, er is geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label C, P-score = A, G-score = A.

Omschrijving van de makelaar

Boterheidestraat 5 - 3200 Aarschot - Unique Properties verkoopt deze volledig gerenoveerde instapklare woning in Aarschot! Gelegen in een enorm rustige straat in Langdorp op een perceel van 8are (800m²) bevindt zich deze mooie open bebouwing. De originele woning werd gebouwd in 1962, maar werd in 2017 volledig professioneel gerenoveerd. In de huidige indeling is er op het gelijkvloers een mooie inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met airco, prachtige en volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende berging en ruime eetkamer. Verder is er ook nog een extra ruimte dewelke momenteel dienst doet als wasplaats, en de badkamer met ligbad en inloopdouche. Via de inkomhal bereik je de eerste verdieping, waar er 3 mooie slaapkamers zijn waarvan 2 met airco, een gezellige bureauruimte en een apart toilet. Tot slot omvat de woning nog een kleinere opslagkelder. De zuid-oost geörienteede tuin maakt het aangenaam vertoeven in ieder seizoen, zeker door de overvloed aan rust en groen in de directe omgeving. Desondanks de rustige ligging, zijn alle belangrijke voorzieningen niet veraf. Achteraan de tuin is er een ruim maar op te frissen tuinhuis. Vooraan en naast de woning is er meer dan voldoende plaats om auto's te parkeren.

Graag zetten we nog enkele van de belangrijkste troeven op een rijtje:
- Ruime woning van 164m² (bron: EPC) op perceel van 8are
- Volledige renovatie in 2017
- EPC label-C dus geen renovatieplicht!
- Warmtepomp geïnstalleerd voor zowel te verwarmen en te verkoelen in de woonkamer en twee slaapkamers
- Prachtige volledig geïnstalleerde ruime keuken
- Drie mooie slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, alsook extra wasplaats en bureau

Plan jij graag een bezoek in voor deze instapklare woning Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten op onze eigen website www.unique-properties.be!

Geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label C, P-score = A, G-score = A.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 409.000

Type

Huis

Bewoonbaar

164 m²

Grond

800 m²

Bouwjaar

1962

Prijs/m²

€ 2.494

EPC

245 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 510

Referentie

PDSM5MR5AI70

Makelaar Code

5905803

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →