Liersesteenweg 114, 3200 Aarschot

Liersesteenweg 114 - 3200 Aarschot - Welkom in Aarschot! Dit ruime handelshuis aan de stadsrand van Aarschot biedt een unieke investeringskans. Het pand beschikt vandaag over drie slaapkamers, twee badkamers, twee keukens, een kelder, zolder en twee bijgebouwen, maar de echte troef schuilt in de reeds verkregen vergunning om het geheel om te vormen naar een appartementsgebouw met drie afzonderlijke wooneenheden. De plannen hiervoor zijn beschikbaar en bieden investeerders de mogelijkheid om zonder tijdsverlies een rendabel project te realiseren. Dankzij de ruime opzet en de uitstekende locatie kan dit gebouw na renovatie uitgroeien tot een modern en aantrekkelijk woonconcept dat inspeelt op de sterke vraag naar appartementen in en rond Aarschot. Met een EPC-label F is renovatie noodzakelijk, maar dit betekent meteen de kans om het pand volledig naar hedendaagse normen en energieprestaties te tillen, wat de meerwaarde aanzienlijk vergroot. De ligging vormt een extra pluspunt: vlak bij het centrum, met winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen in de buurt, maar toch ook met de nodige rust die men kan vinden in de grote tuin, achteraan het perceel. Kortom, een strategische investering voor wie op zoek is naar zekerheid, potentieel en rendement op een toplocatie. Extra troef: Een aparte toegangsweg gelegen langs de Bloemsehoeve, met parkeermogelijkheden achteraan het perceel.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Aarschot (3200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000, ofwel ± € 1.390 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 970. Het omvat 2 badkamers, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 172 m², een perceel van 1.193 m². Het pand dateert uit 1962. Het EPC-label is F (568 kWh/m²).