Talstrasse 19, 4770 Amel

Talstrasse 19 - 4770 Amel - Het appartement is op de 1de verdieping gelegen en heeft een prachtig uitzicht op de bovenste vallei van de Amel. Bijzondere nadruk werd gelegd op energie-efficië,ntie. Met een waarde van 71 kWh - m², - jaar, zijn we in de categorie A en daarmee het passiefhuis gebied. Een combinatie van warmtewisselaar lucht, warm water Solar, Pelets, mazout, en een optimale isolatie maakt het mogelijk. Vanaf de ingang krijg je een heldere trap naar het appartement met inkomhal, gastentoilet, moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers en een mooie, lichte woonkamer met geï,ntegreerde keukenhoek. Naast de comfortabele woonkamer, het appartement heeft directe toegang tot een ruim buitenterras op het zuiden. De prijs is zonder B.T.V., notaris en registratiek Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken, behalve het zuiden. De tegels, binnendeuren en bad meubelen zijn individueel selecteerbaar voor een bepaald budget bij leveranciers. Een interessant aangebod met veel comfort, energie-efficië,ntie en investeringen in de toekomst. De locatie is 440 meter boven Deidenberg's N.N. Deidenberg, in de gemeente Amel is centraal gelegen tussen de gemeenten in het noorden Bü,tgenbach, Bü,llingen het noorden en oosten, St. Vith in het zuiden en verder naar het zuiden de gemeente Burg-Reuland. Links naar de snelweg (feeder richting Trier en Bitburg-Prü,m Verviers en Luik en Luxemburg E42 zijn in 3 - 5 minuten (van en naar 13 14)