Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 260 m2.

Rue Otlet 47, 1070 Anderlecht

Huis in Anderlecht

260 m² wonen

5 slaapkamers

~~€544.000~~

Over deze woning

Gelegen in Anderlecht, vlakbij station Gare du Midi en tegenover La Senne Urbaine project, bieden Gaëlle en Sylvain u een unieke kans om een eigendom te ontdekken dat omgebouwd is tot twee duplexen en een appartement met een totale oppervlakte van 260 m² (momenteel verdeeld in 3 eenheden, maar kan worden uitgebreid naar 4). Bij binnenkomst door de hoofdingang komt u eerst in de prachtige eetkamer en de sfeervolle woonkamer. Er is ook een lichte kamer momenteel in gebruik als slaapkamer, grenzend aan een badkamer en een ingerichte keuken. De eerste duplex bevat daarnaast nog twee ruime, lichte slaapkamers, waarvan één met doucheruimte en kleedkamer. De bovenverdieping herbergt een een-slaapkamerappartement met een grote slaapkamer, woonkamer, kleine doucheruimte met toilet en een ingerichte keuken, allen met veel natuurlijke lichtinval dankzij de westelijke ligging van het pand. De tweede duplex, te bereiken via de bovenverdieping, straalt een verfijnde sfeer uit met zijn aangename woon- en eetkamer. Daarnaast vindt u er een ingerichte keuken en een apart toilet. De bovenste verdieping van deze duplex biedt een ruime slaapkamer van 20 m² met annex douchekamer en een comfortabele kleedruimte. Verschillende kelderruimtes completeren het pand. De geschatte huurinkomsten bedragen 2.700 euro per maand (32.400 euro per jaar), exclusief kosten. Voor meer informatie over deze strategisch gelegen woning, neem contact op met Century21 Ever One, het nummer 1 agentschap van het Century21 Benelux-netwerk. Deze informatie is indicatief en niet contractueel.

Omschrijving van de makelaar

Rue Otlet 47 - 1070 Anderlecht - Anderlecht - Niet ver van het Gare du Midi en tegenover het project La Senne Urbaine nodigen Gaëlle en Sylvain je uit om mee te doen. Vandaag bieden ze u een ietwat bijzonder bezoek aan: een pand omgebouwd tot twee duplexen en een appartement van 260 m² (momenteel 3 units – mogelijkheid tot 4). Er is veel te zien dus blijf niet voor de gevel hangen en neem de inkomhal om de eerste duplex te ontdekken. Vanaf het begin betreedt u het hart van dit pand: een prachtige eetkamer waar alleen gezellige momenten rond de tafel wachten, evenals een verfijnde en rustige woonkamer. Als u zich omdraait, ontdekt u een zeer lichte kamer, momenteel omgebouwd tot slaapkamer. Aansluitend vindt u een badkamer en een ingerichte keuken. Laten we op onze stappen terugkeren om het tweede deel van de duplex te verkennen. Als u de eerste helling van de trap neemt, zult u verrast zijn om twee mooie en lichte slaapkamers te bewonderen. Hun oppervlakte is elk ongeveer 15 m². Maar dat is niet alles. Een ervan bevat een doucheruimte en een kleedkamer. Deze duplex met 3 slaapkamers biedt dan ook geweldige mogelijkheden. Laten we ons bezoek op de verdieping erboven voortzetten. Dit bestaat uit een appartement met één slaapkamer. De overloop brengt je op de kruising tussen een grote slaapkamer van 15 m² en een woonkamer. Het dankt zijn natuurlijke lichtinval aan de ligging op het westen. Aan uw rechterhand vindt u een kleine doucheruimte met toilet en een ingerichte keuken. Het is tijd om op de bovenverdieping de tweede duplex te ontdekken. U zult meteen de verfijnde sfeer opmerken die wordt geboden door de woonkamers die de woonkamer en de eetkamer zijn. Zij zullen de getuigen zijn van uw momenten van vreugde, twijfels maar ook van uw cocooning-avonden. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de ingerichte keuken waar u goede maaltijden kunt bereiden. Tevens bevindt zich op deze verdieping een toilet. Via de trap komt u in een ruime slaapkamer van 20 m² met douchekamer. Een mooie dressing maakt deze verdieping compleet. Verschillende kelders maken dit pand compleet. Geschatte huurinkomsten: 2.700 euro/maand (32.400€/jaar) exclusief lasten.
Meer weten over deze ideaal gelegen woning
Neem contact op met uw nr. 1-agentschap van het Century21 Benelux-netwerk om een bezoek te organiseren: Ever One - 02/241.21.21 - info@century21everone.be
Stedelijke bestemming: 3 accommodaties
Ter informatie en niet contractueel!