Rue de l'Orphelinat - Weeshuisstraat 113, 1070 Anderlecht

Rue de l'Orphelinat - Weeshuisstraat 113 - 1070 Anderlecht - Eigendom bestaande uit grote garage, studio van 33m² en triplex-appartement van 67m², gelegen in een rustige, residentiële straat. Voor de eigendom werd een regularisatievergunning aangevraagd en goedgekeurd onder voorwaarden. ==> Bijkomende inlichtingen hierover te bekomen op kantoor (3225821735). De toekomstige eigenaar zal nog bijkomende aanpassingen dienen uit te voeren om te kunnen genieten van de goedgekeurde vergunning. Het gebouw dateert van 1933 en werd traditioneel gebouwd met houten roosteringen tussen de verdiepingen. Het dak werd vernieuwd eind jaren '80. Het gebouw beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing en over centrale verwarming op aardgas. Er zijn 2 recente verwarmingsketels (Junkers condensatieketels van 2017) en 2 elektrische boilers. Elektriciteit = conform voor de studio // niet conform voor de triplex. Gelegen in een mooie buurt te Anderlecht op wandelafstand van de metro (300m), bushalte, scholen en andere faciliteiten.
Indeling: Kelderverdieping : traphal (6m²) kelder (10m²). Gelijkvloers : inkomhal/traphal (8m²) - garage (25m²) - stookplaats/technisch lokaal (5m²) - fietsstalling (6,5m²). Verdieping 1 : traphal - berging/wasplaats op tussenverdiep (2m²) - studio van 33m² omvattend keuken (6m²), salon (12m²), slaapkamer met douche en lavabo (11m²) en sas met apart toilet (2m²). Verdieping 2 : traphal - berging/wasplaats op tussenverdiep (2m²) - inkomhal (3m²) met afz. toilet, woonkamer (18m²), keuken (7m²). Verdieping 3 : traphal - 2 slaapkamers (9m² - 14m²) en badkamer (3,5m²). Zolder (12m²).

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Anderlecht (1070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 214 m², een perceel van 56 m². Het pand dateert uit 1933. Het EPC-label is E (441 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 379.000, ofwel ± € 1.771 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 89.900. Online sinds juli 2023.