Rue Horace - Horatiusstraat 10, 1070 Anderlecht

Rue Horace - Horatiusstraat 10 - 1070 Anderlecht - Bienvenue dans ce joyau récemment rénové niché au cœur de la cité-jardin de Moortebeek. Idéalement située dans un quartier calme et diversifié à proximité du centre commercial Westland, des écoles, des parcs, des bois et de nombreuses commodités locales (supermarchés, banques, arrêts de bus), cette maison de 2 étages et 3 façades présente une charmante opportunité.

Points forts extérieurs
- Un petit jardin d'accueil 18m² avec pommiers, poirier, figuier, vigne noire florissante, des roses parfumées et des jardinières bien entretenues
- Une cour clôturée de 70m², avec une annexe supplémentaire de 30m² (à rénover)
- Trois emplacements de parking sur la propriété ainsi qu'un carport
- Chargeur de voiture électrique

Description intérieur
- Trois chambres bien proportionnées 9m², 16m², 17m², dont le grenier aménagé offrant suffisamment d'espace pour la personnalisation
- Cave fonctionnelle 9m², parfaite pour rangement et buanderie
- Grande salle de bain avec WC, offrant commodité et confort
- WC supplémentaire
- Salon et salle à manger communs 30m² donnant sur une cuisine ouverte hyper-équipée 9m²
- Adoucisseur d'eau

Améliorations de l'efficacité énergétique
- Equipée de panneaux solaires des deux côtés du toit, offrant une autonomie et des économies d'électricité importantes
- Pompe à chaleur pour le froid et le chaud
- Poêle à bois
- Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage (2020)
- Chauffage principal est au gaz (chaudière à condensation)

Agences s'abstenir!!!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Anderlecht (1070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2024. Het pand dateert uit 1926. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 895. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 415.000, ofwel ± € 3.879 per m². Je vindt er 1 badkamer, een perceel van 250 m², een bewoonbare oppervlakte van 107 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is B (174 kWh/m²).