Rue Puccini - Puccinistraat 97, 1070 Anderlecht

Huis in Anderlecht

211 m² perceel

10 slaapkamers

2 badkamers

~~€650.000~~

Over deze woning

Dit prachtige pand kent een veelzijdige indeling verspreid over meerdere niveaus. Het souterrain is voorzien van diverse kelderruimtes, waaronder een vernieuwde stookruimte met condensatieketel en boiler. Tevens bevindt zich hier een extra keuken en twee opslagkelders. In totaal heeft dit niveau een oppervlakte van ongeveer 40m². Op de begane grond treft u een royale entree aan, bereikbaar via een dubbele deur. Daarnaast zijn er twee unieke appartementen gelegen. Het eerste appartement bevat een lichte eetkamer met schitterende raampartijen, een comfortabele lounge aan de voorkant, een recent gerenoveerde keuken en een stijlvolle Italiaanse badkamer. Het tweede appartement beschikt over een hal, badkamer, ruime woonkamer met open haard, keuken en toegang tot een sfeervolle binnenplaats van circa 50m². Het eerste verdieping biedt een gang met toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 27m² en 9m². Een volledig betegelde badkamer maakt deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping vindt u een zelfstandige wooneenheid met een keuken, doucheruimte en grote woonkamer aan de voorkant van het huis. De derde verdieping herbergt een derde slaapkamer die wat opfrissing behoeft, inclusief een washoek en bijbehorende bergruimte onder het dak.

Omschrijving van de makelaar

Rue Puccini - Puccinistraat 97 - 1070 Anderlecht - Niveau -1 : Caves, chaufferie (chaudière au gaz à condensation et boiler le tout récemment changés) et buanderie, cuisine d’appoint ainsi que deux caves de rangement.
Superficie totale ~ 40m²
Niveau 0 : large entrée accessible par une double porte, Hall d’entrée 1 (~30m²), escalier (menant aux étages) et accès à l’arrière maison.
Logement 1 : Appartement en enfilade. Salle-à-manger lumineuse, pourvue d’une baie vitrée et d’une fenêtre de toit (sous forme de coupole), salon en façade avant, cuisine équipée rénovée et salle-de-douche à l’italienne récemment rénovée (un évier simple, meubleToilettes).
Total net~45m²
Logement 2 : En arrière maison ; Hall d’entrée 2 (30m²) et Salle-de-bain (4.5m²), accès au Large Living (~45m²) et feu ouvert avec cheminée. Cuisine et accès vers la cour pavée de ~50m².
A l’étage ,un large et lumineux Living de~ 45m²
Total net ~125m² et cour ~50m²
Niveau 1 :
Il se compose de la cage d’escalier et d’un hall distributeur qui donne accès à deux chambres : une de 27m² située en façade avant et d’une deuxième chambre de 9m² .
Le premier étage propose aussi une salle-de-bain (~3m²) entièrement carrelée avec toilettes et vasque simple intégrée dans un meuble.
Total net 40m²
Niveau 2 :Un logement avec cuisine, salle-de-douches(~3m²), un grand Living en façade.
Total net~40m²
Niveau 3 :Une chambre, à rafraîchir avec coin lavabo et son dressing sous toiture. Total net ~30m²
Sur rdv au 0485 38 93 44