Avenue Jean Sibélius 7, 1070 Anderlecht
- Aangepaste woning met twee appartementen en uitbreidingspotentiaal in Anderlecht
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen met terrassen en tuin van 160 m²
- Garage met elektrische poort en uitgebreide kelderruimtes voor opslag of bedrijfsvoering
- Renovatieproject met aanzienlijk meerwaardepotentieel voor beleggers en handymannen
- G-label en technische aanpassingen nodig, maar stevige basis voor herinrichting
Avenue Jean Sibélius 7 - 1070 Anderlecht - De woning wordt al jarenlang door de eigenaars bewoond als eengezinswoning en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting of als investeringspand. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een garage met elektrische sectionaalpoort, een meterlokaal, een stookruimte en verschillende kelders. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een appartement met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer van ongeveer 22 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras van ongeveer 4,5 m² en een berging van ongeveer 1,6 m², een badkamer, een apart toilet, een extra berging en twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m² en 8 m². Het appartement op de eerste verdieping beschikt via een trap vanaf het terras over een rechtstreekse toegang tot de tuin van ongeveer 160 m². Technische informatie: EPC: G, elektrische installatie niet conform, PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken aan de terrassen, aanvraag van stedenbouwkundige inlichtingen ingediend op 10/06/2026. Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een gebouw met een mooi meerwaardepotentieel.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Anderlecht (1070) staat te koop. Online sinds juni 2026. Het EPC-label is F (641 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 475.000, ofwel ± € 2.056 per m². Je vindt er 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 231 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Anderlecht? Reken bovenop de vraagprijs van € 475.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Jean Sibélius 7, 1070 Anderlecht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue Jean Sibélius 7, 1070 Anderlecht
📍 Wonen in deze buurt — Anderlecht (1070) automatisch samengesteld
Dit huis in Anderlecht biedt je alles wat je nodig hebt voor een praktisch en aangenaam woonleven. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en groenvoorzieningen, zodat dagelijkse boodschappen en vrijetijdsbesteding voor de deur liggen. Met goed bereikbare openbaar vervoer en lokale diensten is deze ligging ideaal voor wie een toegankelijke buurt zoekt zonder gedoe.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Anderlecht – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.497 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Anderlecht en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.375) en 2026 (€ 523.934) met ongeveer 26%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.280) en 2026 (€ 249.626) met ongeveer 7%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 763/m²) en 2024 (€ 4.384/m²) met ongeveer 475%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.