Chaussée de Charleroi , 6150 Anderlues

Chaussée de Charleroi - 6150 Anderlues - ANDERLUES : Superbe demeure avec dépendances et conciergerie, sur un beau terrain de 78a 70ca dont des terrains à bâtir! L'ensemble des constructions représente /- 600 m². Le bâtiment principal offre une superficie habitable de /- 400 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez, le vaste hall d'entrée dessert toutes les pièces de réception dont l'authenticité a été conservée. Parquets en chêne, cheminées d'époque, plafonds moulurés, marbre.Le 1e étage se compose, quant à lui, de 7 grandes pièces (chambres, salles d'eau, hall, wc). Le 2ème étage se compose essentiellement de pièces de rangement, avec d'une chambre et une salle de bains, 2 chambres mansardées et un grenier aménageable. Le sous-sol dispose de diverses caves de rangement, cave à vin, et espace de stockage. De son côté, le garage offre une surface de /- 100 m² répartie sur 2 niveaux, avec la possibilité d'en faire une dépendance. La dépendance séparée a été aménagée en conciergerie de /- 120m² disposant d'une cuisine – salle à manger,séjour, une cuisine, un salon, une grande pièce (éventuellement chambre supplémentaire)un WC, ainsi que d'une belle terrasse ! A l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Cette dépendance sera occupée par le vendeur à vie (90 ans).Cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de propriétés chargées d'histoire.PEB : F pour 466kWh/m²/an; CU : 20210505004643Prix : Faire offre à partir de 680.000€Maison de Maître :
Caractéristiques:
- Possibilité de faire une profession libérale au rez-de-chaussée
- 4 Entrées différentes pour la maison de Maître
- Un garage et buanderie avec grande pièce à l'étage( avec la possibilité d'en faire unedépendance)
- Terrasse plein sud
- Parc entouré d'un haut mur
- Chauffage central au mazout
- Châssis simple vitrage en acier
- Toiture neuve (2015)
- 5 Cheminées
- Parkings extérieurs

Composition :
Cave
Cave 1,9m x 9,4m = 17,6m²
Cave 5,7m x 4,1m = 23,3m²
Cave 3,0m x 5,8m = 17,3m²
cave à vin5,7m x 4,2m = 24,0m²
Cave 6,0m x 3,5m = 20,9m²
Rez-de-chaussée
Cuisine 3,7m x 5,8m = 21,3m²
salon 7,9m x 6,9m = 54,6m²
Salle à manger5,7mx 4,4m = 25,1m²
Hall d'entrée4,7m x 1,9m = 9,0m²
Débarras1,7m x 2,1m = 3,7m²
Bureau 5,3m x 4,4m = 23,4m²
Bureau 3,4m x 2,3m = 7,8m²
Bureau 5,1m x 1,7m = 8,9m²
Débarras1,5m x 1,5m = 2,2m²
WC1,5m x ,9m = 1,3m²
Étage 1
Chambre à coucher4,1mx 5,0m = 20,7m²
Chambre à coucher2,7mx 5,4m = 14,9m²
Chambre à coucher4,1mx 2,9m = 11,8m²
Chambre à coucher5,9mx 5,6m = 33,3m²
Salle de bains 2,5m x 5,8m = 14,6m²
Hall de nuit 1,5m x 1,3m = 1,9m²
WC2,0m x 1,1m = 2,2m²
Hall de nuit 5,1m x 2,0m = 13,9m²
Étage 2
Grenier 5,8m x 9,4m = 54,8m²
Chambre5,2m x 2,9m = 15,1m²
Salle de bains 2,7m x 2,0m = 5,4m²
Hall de nuit 2,1m x 8,0m = 16,6m²
Chambre mansardée 2,8mx 5,5m = 15,0m²
Chambre mansardée 4,1mx 4,4m = 17,9m²


Conciergerie :
Caractéristiques :

- cave
- terrasse
- châssis double vitrage en bois
- compteur bi-horaire
- compteur de passage pour l'eau
- chauffage central au gaz

Composition :
Rez-de-chaussée :

Salle ou chambre5,2mx 4,5m = 23,1m²
Salon3,4m x 5,1m = 17,3m²
Hall de vie1,2m x 1,9m = 2,2m²
Cuisine - salle à manger3,2mx 7,7m = 24,9m²
Hall d'entrée1,8m x 1,2m = 2,1m²
WC1,1m x 1,3m = 1,5m²

Étage 1 :
Chambre 3,2m x 4,8m = 15,2m²
Salle de bain3,1m x 1,8m = 5,6m²
Hall de nuit2,4m x 1,8m = 4,2m²
Chambre 4,6m x 5,1m = 23,4m²


Composition Garage :
Rez-de-chaussée :
Laverie3,7m x 4,8m = 17,7m²
Garage7,3m x 4,9m = 35,2m²

Étage 1
salle 4,8m x 1,6m = 7,7m²
salle 4,8m x 5.78m = 27.7m²
salle 2,8m x 4,8m = 13,4m²