Rue des Meuniers 63, 4821 Andrimont

Huis in Andrimont

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€219.000~~

Over deze woning

Ekilibre is verheugd u deze charmante woning voor te stellen, gelegen rue des Meuniers 63 in 4821 Andrimont. Deze woning zal u betoveren met zijn karakter en locatie, dicht bij alle voorzieningen maar toch gelegen in een zeer rustige straat. Indeling: Begane grond: entreehal, woonkamer, ingerichte keuken (oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, kasten en vaatwasser) en een apart toilet. Tussenverdieping: een kamer van 5 m² met toegang tot een wasruimte en de tuin. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer (dubbele wastafel en bad met douche). Inrichtbare zolder. Buiten: een terras en tuin op het zuiden aan de voorkant, een achtertuin die aansluit op een bouwgrond van 200 m². De woning is momenteel verhuurd voor €670 excl. kosten. Technische specificaties: houten dubbele beglazing aan de voorkant en PVC dubbele beglazing aan de achterkant, Een pelletkachel, elektriciteit conform, tweevoudige elektrische meter, elektrische verwarming, elektrische boiler. Niet geïsoleerd dak en te herzien. Aangesloten op de riolering.

Omschrijving van de makelaar

Rue des Meuniers 63 - 4821 Andrimont - Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située rue des Meuniers 63 à 4820 Dison. Cette maison vous charmera par son cachet et sa situationet proche de toutes commodités tout en étant située dans une rue très calme. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée , séjour, cuisine équipée (four, micro-onde, taque vitro, hotte, évier, meubles et lave-vaisselle), et une toilette indépendante. Entre-sol : pièce de 5 m² donnant sur une buanderie et accès au jardin. Premier étage : 3 chambres et dressing ainsi qu'une une salles-de-bains (meule double-vasque et baignoire avec douchette). Grenier aménageable. Extérieur : terrasse et jardin idéalement orienté sud à l'avant, cour arrière rejoignant une parcelle en zone à bâtir de 200 m². La maison est actuellement louée 670 € hors charges. Techniques : châssis bois double vitrage pour la façade avant et pvc double vitrage pour la façade arrière, Un pôle à pellet, électricité conforme, compteur électrique bi-horaire, chauffage par accumulateur électrique, boiler électrique.Toiture non isolée et à réviser. Raccorement à l'égout. PEB classe E n°20140621003159 E.Spec : 374 kWh/m².an E.totale : 64 431 kWh/an RC modeste : 397 € (possibilité de bénéficier d'une réduction sur les frais d'enregistrement) Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00