Avenue du centre 3, 4821 Andrimont

Avenue du centre 3 - 4821 Andrimont - Ekilibre vous propose une charmante maison 3 façades à Andrimont avec la possibilité d'exercer une profession libérale !Composition : sous-sol semi enterré : spacieux garage, buanderie, chaufferie.Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur le séjour (salon et salle à manger) et la cuisine équipée (taque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte filtre à charbon et frigo). Via la cuisine, vous accédez à un hall avec toilette indépendante qui donne accès au bureau idéal pour y exercer une profession libérale étant donné que vous pouvez accéder au hall via une porte donnant sur l'arrière de la maison.Premier étage : trois spacieuses chambres, salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Pièce de rangement donnant accès à la toiture.Extérieur : emplacement de parking devant le garage, accès latéral permettant l'entrée individuelle au bureau. Terrasse et jardin exposés nord-ouest.Techniques : panneaux photovoltaïques (14), châssis bois double vitrage (1996 et 2006) avec volets, chaudière mazout de 2016, boiler électrique 200L, raccordement aux égouts, électricité non conforme bi-horaire, toiture refaite et isolée en 2010, porte d'entrée enmétal triple vitrage, isolation bardage extérieur.PEB D - E.spec : 303 kWh/m².an E.total : 47 454 kWh/an (réf 20211001006755) Revenu cadastral : 1115 euros.Enorme potentiel ! Descriptif complet et visites sur rendez-vous via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00