Rue Alexis Lekeux 39, 4430 Ans

Rue Alexis Lekeux 39 - 4430 Ans - Située à deux pas des commodités, maison construite entre 2002 et 2004 de façon qualitative.D'une superficie habitable de 165m², cette habitation 3 façades est composée comme suit : hall d'entrée 17m², séjour 36m² (poêle à pellets), cuisine équipée 19m², arrière-cuisine 3m² (ou buanderie), WC séparé.À l'étage : hall de nuit de 12m², SDB 8m² (douche à l'italienne), 3 chambres (de 18 à 22m²).Sous-sol : caves sous toute la superficie du R-D-C (carrelées, WC, douche et installation pour machine à laver).À l'extérieur (au niveau 0) : terrasse carrelée et aménagée de 32m² (four à bois, meuble en dur…).Jardin (niveau 1er étage) : jardin de 28m², ensoleillé toute la journée.Passage latéral (largeur de 3m) avec accès parking privatif et ENTREPÔT d'une superficie de 85m² (2 portes sectionnelles élec., WC séparé, fosse, panneaux photovoltaïques de 6.230 kWc) Devant le bien, 2 places de parking supplémentaires.Toiture roofing (isolée), châssis PVC D.V + volets électriques, électricité en bon état (certificat en attente, compteur bi-horaire), chauffage central mazout, citerne d'eau de pluie (6.000L + 10.000L), alarme, raccordement à l'égout.Libre à l'acte. PEB indice B!Plans disponibles sur RDV. ACHAT IDEAL pour artisan, artiste, entrepreneur, indépendant,...R.C. net : 1.480€ - Prix faire offre à partir de : 369.900€ (CE PRIX NE COMPREND PAS L'ENTREPOT ET LE PASSAGE LATERAL -> 109.900 €). -.Informations données à titre indicatif et non contractuel.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Ans (4430) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 165 m², een perceel van 469 m². Het pand dateert uit 2004. Het EPC-label is B (140 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.900, ofwel ± € 2.242 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 479.000 naar € 369.900 (-23%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.480. Online sinds mei 2026.