Oever 1, 2000 Antwerpen

Oever 1 - 2000 Antwerpen - Volledig verhuurde opbrengsteigendom in historisch pand op de hoek van Oever en Steenhouwersvest, in hartje stad. Een zeer centrale locatie tussen het historische centrum en Sint-Andries. Gelegen aan de bekende Hoogstraat en op een boogscheut van de Grote Markt en Groenplaats.
Omringd door pittoreske straatjes met schilderachtige huizen en binnenplaatsjes, maar ook gezellige lunchspots en trendy barretjes.
Dit traditionele diephuis past perfect in het rijtje en is dan ook opgenomen op de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed.Ook op het vlak van bereikbaarheid is dit pand ideaal gelegen, vlakbij de Scheldekaaien met de voetgangerstunnel voor de deur en tal van publieke parkings op wandelafstand.Dit hoekgebouw werd omstreeks de 17de eeuw gebouwd en in de 19de eeuw in neoclassicistische stijl aangepast en met één verdieping verhoogd.Op het gelijkvloers werd een handelsruimte van ca 87 m² ingericht, inclusief een achtergelegen stockageruimte en een overdekt koertje.
Op de eerste, tweede en derde verdieping bevindt zich telkens een tweeslaapkamerappartement van ca 81 m². De indeling van deze appartementen is bijna identiek: lichte leefruimte, aparte keuken, twee aparte slaapkamers en douchekamer. Het appartement op de derde verdieping beschikt nog over een mezzanine van ca 38 m² met veluxramen die uitkijkt op de leefruimte.
Wat steeds opvalt bij het binnenkomen, is de indrukwekkende plafondhoogte en de lichtinval waardoor de ruimtes aangenaam ruim aanvoelen.Het pand is stedenbouwkundig gekend als handelshuis.Een grote, droge kelder is toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke inkomhal en biedt extra opbergruimte.Alle units zijn stabiel verhuurd en zorgen voor een totale jaarlijkse huuropbrengst van ca 53.760 Euro.
Bovenop de maandelijkse huurprijs betalen de huurders een provisie voor de gemeenschappelijke kosten.Alle units hebben een individuele aardgas- en elektriciteitsmeter. Overal dubbele beglazing en het dak werd zeer recent (2019) vernieuwd en geïsoleerd.Verkoopprijs: 1.295.000 Euro, excl. registratiebelasting.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Antwerpen (2000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2023. Het EPC-label is C (259 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.295.000, ofwel ± € 3.364 per m². Het telt 3 badkamers, 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 385 m², een perceel van 97 m².