Wat is het referentienummer van dit pand?

Het referentienummer is VGVYX-Z6JNW3.

Terug naar resultaten

Tolstraat 26, 2000 Antwerpen

Huis in Antwerpen

420 m² wonen

235 m² perceel

5 slaapkamers

3 badkamers

~~€1.370.000~~

Over deze woning

Dit uitstekend onderhouden, sfeervolle herenhuis uit 1895 bevindt zich op een toplocatie in 't Zuid, dicht bij restaurants, musea, supermarkten, cafés, diverse scholen en de historische binnenstad. Tevens zijn er goede verbindingen met grote wegen en openbaar vervoer. De royale marmeren entreehal biedt toegang tot twee sfeervolle livings, elk met hun eigen charme, en een unieke Art Nouveau eetkamer, ontworpen en geschilderd door Henri Verbuecken. Vanuit de volledig uitgeruste keuken heeft u toegang tot het terras en de fraai aangelegde, zuidelijk georiënteerde tuin van 70m² met aan het eind een atelier van 37m². Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet. Op de eerste tussenverdieping bevindt zich een licht, ruim kantoor met uitzicht op de tuin en een tweede gastentoilet. De eerste verdieping herbergt een grote masterbedroom met mogelijkheid voor een ensuite badkamer. De tweede tussenverdieping biedt een slaapkamer met uitzicht op de tuin en een ensuite badkamer. De tweede verdieping heeft nog een slaapkamer, aparte kleedkamer en ensuite badkamer. Er is ook potentieel voor een dakterras. Op de derde verdieping vindt u twee extra slaapkamers en een badkamer. In het souterrain bevindt zich een wijnkelder, technische ruimte, wasruimte en een grote multifunctionele ruimte. - EPC 263 kWh uit 2023, energielabel C
- Verwarming op gas met 2 Bosch condensatieketels voor optimale energieprestaties
- Vernieuwde riolering, centrale verwarming en elektrische installaties in 2015
- Asbestinventarisattest: asbest veilig
Verkoop door de eigenaar zelf - makelaars worden verzocht zich te onthouden.

Omschrijving van de makelaar

Tolstraat 26 - 2000 Antwerpen - Dit prachtige, instapklare herenhuis uit 1895 is gelegen op één van de meest begeerlijke locaties op ’t Zuid. Vlakbij restaurants, museas (KMKA), supermarkten, cafés, verschillende scholen en de historische stadskern. Direct aan grote invalswegen en openbaar vervoer.
Het royale marmer inkomhal leidt naar een “Franse” en een “Vlaamse” living met een schat aan authentike elementen, net zoals een unieke “Art Nouveau” eetkamer ontworpen en geschilderd door Henri Verbuecken. Vanuit de eetkamer en de ingerichte keuken met toestellen van Bosch toegang naar het terras en op de groene, zuidgeorienteerde tuin van 70m². Aan het einde van de tuin is een achterhuis/atelier van 37m². Verder bevindt zich hier een gastentoilet.
1ste TUSSENVERDIEPING – licht, ruim kantoor met uitzicht op de tuin en tweede gastentoilet.
1ste VERDIEPING - erste groote masterbedroom met potentiële ensuite badkamer.
2de TUSSENVERDIEPING - slaapkamer met uitzicht op de tuin en ensuite badkamer.
2de VERDIEPING – slaapkamer, aparte dressing en ensuite badkamer.
Potentiële dakterras.
3de VERDIEPING - twee extra slaapkamers en badkamer.
SOUTERRAIN - wijnkelder, technische ruimte, waskamer en grote polyvalente ruimte.

- EPC 263 kWh van 2023 Energielabel C
-Verwarming op gas door 2 Bosch condensatieketels voor beter energieprestaties
-Vernieuwde rioolbuizen, centrale verwarming en elektrische installaties (2015)
-Asbestinventarisattest: Asbestvelig
Verkoop door eigenaar – Makelaars gelieve zich te onthouden.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Antwerpen (2000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 420 m², een perceel van 235 m². Het pand dateert uit 1895. Het EPC-label is C (263 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.370.000, ofwel ± € 3.262 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.566. Online sinds september 2023.