Lange Van Bloerstraat 70, 2060 Antwerpen

Lange Van Bloerstraat 70 - 2060 Antwerpen - Ruime woning met 4 SLK, terras en ruim atelier (104m²) in Antwerpen.

Op deze centrale locatie in Antwerpen, nabij openbaar vervoer (Antwerpen-Centraal en de Rooseveltplaats), enkele velo-stations, belangrijke invalswegen, winkels en scholen bevindt zich dit uitzonderlijk eigendom. Dit is de ideale plek voor mensen die op zoek zijn naar een dynamische omgeving vol groeipotentieel.

Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtig huis met een zeer groot atelier, gelegen in het bruisende 2060. Dit ruime pand biedt u niet alleen een comfortabel en charmant huis, maar ook een inspirerende werkruimte voor al uw creatieve projecten.

Dit huis beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en maar liefst 3 toiletten, waardoor het perfect is voor gezinnen van elke grootte. De ruime indeling biedt voldoende privacy en veel mogelijkheden voor het inrichten van uw ideale leefomgeving.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de ruime inpandige garage (54m²) met een breedte van 3,3m. Ruim voldoende voor 2 wagens. Verder bevindt zich de riante werkruimte of atelier (104m²) voorzien van een toilet en een lavabo.

Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte. Hier treffen we een inkomhal met vestiaire en een apart toilet die ons naar de ruime leefruimte brengt. Deze ruimte loopt door naar de geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige toestellen en veel natuurlijk daglicht. Tevens hebben we nog de eerste slaapkamer of bureauruimte (14m²).

De tweede verdieping bestaat uit een nachthal met lichtkoepel die uitgeeft op drie ruime slaapkamers (11m² / 7m² / 24m²) waarvan de grootste voorzien is van een ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een toilet, een douche, een enkele lavabo en een aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Verder is er nog een tweede badkamer aanwezig met ene toilet, een douche en een enkele lavabo.

Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het grote terras, dit terras werd aangelegd op de 1ste verdieping en is volledig op het zuiden gericht. Geniet van de warme zonnestralen terwijl u uitkijkt over een prachtig panoramisch uitzicht op het nabijgelegen kerkje. Dit terras is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving.
De garage en het atelier in dit pand zijn werkelijk indrukwekkend. Met een breedte van 3,30m en hoogte variërend van 3,40m biedt het voldoende ruimte voor uw artistieke of ambachtelijke activiteiten. Of u nu een schilder, beeldhouwer of meubelmaker bent, deze ruimte zal uw creatieve proces zeker inspireren. Tot slot geniet de woning nog van een grote kelder (60m²).

Troeven:
Groot atelier/werkruimte
nieuwe ketel 2023
Ruime inpandige garage
4 slaapkamers
Zonnig, zuidelijk terras
Centrale locatie in Antwerpen

Interesse in deze uitzonderlijke woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak. FinancieelAankoop exclusief kosten:€379.000Registratierechten (3%):€11.370Raming Ereloon Notaris*:€2.523Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€393.518* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Antwerpen (2060) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 151 m². Het pand dateert uit 1950. Het EPC-label is E (440 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 379.000, ofwel ± € 2.510 per m². Online sinds juni 2023.