Carnotstraat 13, 2060 Antwerpen

Carnotstraat 13 - 2060 Antwerpen - Dit uitstekende commerciële pand met woonst is gelegen in de levendige Carnotstraat, op slechts een steenworp afstand van het bruisende Centraal Station. Met een huidige huurinkomst van €4.100,- per maand geniet u van een indrukwekkend rendement van 7,5%.
Kenmerken van het pand:
Geweldige locatie: Het pand bevindt zich in het hart van de stad, in een gebied dat bekend staat om zijn drukke verkeer en talloze voorzieningen. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten loopafstand en biedt uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Commerciële ruimte met kelder: Het pand beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers, perfect voor het opzetten van een winkel of kantoor. Met grote etalages geniet u van maximale zichtbaarheid en aantrekkingskracht voor potentiële klanten.

Woonst: Boven de commerciële ruimte bevindt zich een comfortabele en goed onderhouden woonst. Deze biedt de mogelijkheid om naast uw bedrijfsactiviteiten ook te genieten van de luxe van een huiselijk verblijf in het stadscentrum.

Rendement: Met de huidige huurinkomst van €4.100,- per maand, wat overeenkomt met een jaarlijks rendement van 7,5%, is dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid voor zowel ervaren investeerders als nieuwe kopers.

Maak gebruik van deze unieke kans om te profiteren van een hoog rendement en een geweldige locatie in het centrum van de stad.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Antwerpen (2060) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2024. Het pand dateert uit 1940. Het EPC-label is C (217 kWh/m²). Het pand beschikt over een perceel van 100 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 170 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.560. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 650.000, ofwel ± € 3.824 per m².