Goudbloemstraat 13, 2060 Antwerpen

Goudbloemstraat 13 - 2060 Antwerpen - 2 te renoveren historische panden tot 5 appartementen MET VERGUNNING
Ligging: Gelegen op een goede locatie te Antwerpen-centrum,  in een residentiële buurt met alle faciliteiten in de directe omgeving (winkels, scholen, openbaar vervoer,..). Zeer vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en een goede verbinding naar de singel en autostrades. 50 meter van het historisch centrum en 500 meter van het centraal-station.
Indeling: Gelijkvloers 2 duplexen 3 boven gelegen appartementen (1 per verdieping).
Omschrijving: De 2 woningen dateren van ca. 1902, en zijn klaar voor afwerking tot 5 appartementen. Momenteel verkeert het gebouw in CASCO staat. Rechts is er een gelijkvloers duplex appartement (87 m²) met aparte ingang. Gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met open keuken, op -1 slaapkamer en badkamer. Aan de linkerkant is er de gemeenschappelijke inkomhal. Met links gelijkvloers eenzelfde duplex appartement. De bovenverdiepingen omvatten 3 één slaapkamer appartementen in de totale breedte van de twee panden. De 3 bovengelegen appartementen zijn 82 m² groot. Terrassen achteraan en op de eerste verdieping een balkon vooraan over de volledige breedte.
Bijzonderheden:Totale bewoonbare oppervlakte: 455 m²Gevelbreedte: 8.95 mDefinitieve en uitvoerbare vergunning ter beschikkingZonnepanelen met groenstroomcertificaten inclusiefGeen epc's van toepassing gezien casco toestandDit is een uitzonderlijke opportuniteit voor de creatieve investeerder die appartementen op een toplocatie wilt verhuren in een historisch pand!
Exitprijzen na renovatie: Gelijkvloers links: 245.000 euro (verhuurbaar 875 euro/maand)Gelijkvloers rechts: 245.000 euro (verhuurbaar 875 euro/maand)Eerste verdieping: 249.000 euro (verhuurbaar 875 euro/maand)Tweede verdieping: 249.000 euro  (verhuurbaar 875 euro/maand)Derde verdieping: 243.000 euro (verhuurbaar 850 euro/maand)
Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Antwerpen (2060) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 455 m², een perceel van 95 m². Het pand dateert uit 1882. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 599.000, ofwel ± € 1.316 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 660.000 naar € 599.000 (-9%). Online sinds oktober 2021.