Gitschotellei 301, 2140 Antwerpen

Gitschotellei 301 - 2140 Antwerpen - Op een gegeerde locatie tegenover het Boelaertpark bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom. Hierdoor geniet de investeerder van een uitstekende verhuurbaarheid met een aantrekkelijk en stabiel rendement van minstens 2750 euro per maand. Ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering op een strategische locatie. Het authentieke herenhuis met statige gevel en balkon zonder inkijk bestaat uit drie volledig gerenoveerde appartementen, elk met eigen meters voor water, elektriciteit en gas en aparte kelderruimtes.

Het gelijkvloers bevat een zuidelijk gerichte stadstuin met terras en zonder inkijk, zonnige woonkamer met glazen uitbouw, keuken, badkamer, apart toilet en slaapkamer. EPC C
De eerste verdieping heeft een terras, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers.

EPC B
Op de tweede verdieping bevinden zich de leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers. EPC B
Het dak is geïsoleerd en alle ramen hebben dubbele beglazing. Op het gelijkvloers is dit zonwerend glas. Alle appartementen beschikken over een videofoon.

Het huis heeft een unieke locatie: tegenover het mooie Boelaertpark en met een tramhalte voor de deur. Het station Antwerpen-Berchem is op wandelafstand en invalswegen zijn makkelijk bereikbaar. Ook heel wat winkels en restaurants in de buurt. De verkoop gebeurt rechtstreeks door de eigenaar.

Kijkdag op 1/8 in de voormiddag. Gelieve eerst een afspraak te maken op telefoonnummer . De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod.

De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1930
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 1

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 3

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja