Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 145 m2.

Terug naar resultaten

Marktplein 12, 8850 Ardooie

Huis in Ardooie

145 m² wonen

605 m² perceel

5 slaapkamers

~~€250.000~~

Over deze woning

Dit charmante, te renoveren huis met een overvloed aan ruimte is gelegen in Ardooie-Markt en biedt tal van mogelijkheden. Met meer dan 150 m² woonruimte, plus garage en een zolderverdieping van 55 m², is dit pand ideaal voor zowel wonen als werken, of voor een combinatie van praktijk/kantoorruimte. Het perceel zelf beslaat +/-605m². De ligging is uitstekend, vroeger waren er twee afzonderlijke huizen, de rechterwoning is sterk gebouwd in de jaren '60 en is nog steeds in goede structurele staat. Met wat renovatie en opfrissing kan dit huis worden omgetoverd tot een echt juweel. Binnenin vindt u een grote inkomhal, een ruime woonkamer van 39m², aparte keuken van 11,20m², badkamer en slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping met extra opbergruimte. Op de bovenverdieping zijn er nog 3 slaapkamers en een veelzijdige kamer. Daarnaast is er ook nog een zolder van +/- 55m² die vernieuwd moet worden. Het huis heeft ook een grote tuin op het zuidoosten en een bijgebouw, dat kan worden gesloopt of gebruikt voor hobby's of als tuinkamer. Het team van Domicill staat klaar om deskundig advies te geven over dit renovatieproject. Dit vastgoed is onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie hierover kunt u terecht op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een bezoek en meer informatie. Wij helpen u graag in uw zoektocht naar uw droomhuis & commercieel pand.

Omschrijving van de makelaar

Marktplein 12 - 8850 Ardooie - Ardooie-Markt. CHARMANTE TE RENOVEREN ZEER RUIME WONING met grote tuin en heel veel mogelijkheden. Grote garage. Ideaal voor wonen & werken, combinatie praktijk / kantoor …
Maar liefst > 150m² bewoonbare ruimtes garage 55m² zolderverdieping. Perceel van /-605m²
Een opportuniteit op topligging !
Dit waren vroeger 2 woningen. De rechterwoning werd sterk gebouwd in de jaren 60 en is structureel nog in een goede staat.
De voorgevel werd toen 1 geheel.
Schilder deze woning in het wit met de nodige renovatie & opfrissingswerken en je hebt een juweeltje op TOPLIGGING
met grote tuin in alle rust aan de Markt van Ardooie!! Zoveel kansen krijg je niet om zoiets te kopen …
UNICUM
Grote inkomhal, leefruimte van 39m² en aparte keuken 11.20m², badkamer, slaapkamer gelijkvloers met extra bergingen.
Boven 3 slaapkamers en polyvalente kamer. Grote nachthal. Er is nog een voute en 2 kelders. Te vernieuwen zolder van /- 55m²
De rechterwoning hiervan is lay-out uitstekend, het linkergedeelte kan een nieuwe invulling krijgen naargelang
de verwachting van de koper. Heel wat potentieel voor iedereen met wat extra budget.
Er is nog een bijgebouw om te slopen of voor hobby of tuinkamer misschien
U kan bij Domicill rekenen op een deskundig advies voor dit renovatieproject.
De tuin is Zuid-Oost gelegen. Prachtige diepe tuin, een ontdekking…
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 250.000

Type

Huis

Bewoonbaar

145 m²

Grond

605 m²

Prijs/m²

€ 1.724

EPC

981 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 364

Referentie

MAL-BZR5JBGF

Makelaar Code

3641266

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →