Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 180 m2.

Terug naar resultaten

Muizeputweg 9, 8850 Ardooie

Huis in Ardooie

180 m² wonen

1886 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€245.000~~

Over deze woning

Deze aantrekkelijke woning is rustig gelegen op een perceel van maar liefst 1886 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 180 m² en het kadastraal inkomen is €486. Het pand wordt online te koop aangeboden van 10 april 2024 tot 18 april 2024. Binnen in de woning word je verwelkomd in een lichte en ruime living met aangrenzende eetkamer. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers een functionele keuken, wasplaats, toilet en garage. De bovenverdieping beschikt over een nachthal, vier comfortabele slaapkamers en een badkamer, en er is ook nog een zolder aanwezig. De zuidelijk gerichte tuin is royaal en voorzien van een tuinberging - ideaal voor opslag of hobbywerkzaamheden. Houd er rekening mee dat het pand geen aardgasvoorziening heeft, maar wel is uitgerust met elektrische verwarming. Op het vlak van vergunningen heeft het huis een woonvergunning, is het gelegen in agrarisch gebied, voldoet het aan de stedenbouwkundige voorschriften, is er geen pre-emptive right en heeft het een blanco bodemattest. Het is belangrijk om op te merken dat de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen en dat er asbest aanwezig is in de woning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van 1270 kWh/m² per jaar (klasse F), wat wijst op een hoog energieverbruik. Er is een renovatieverplichting aan het pand. Het waterrapport toont een A-score voor zowel het privé- als het gemeenschappelijk waterverbruik. De woning wordt vrij van gebruik opgeleverd na betaling van de koopprijs en kosten.

Omschrijving van de makelaar

Muizeputweg 9 - 8850 Ardooie - Dit pand wordt op internet verkocht van 10/04/2024 tot 18/04/2024. Rustig gelegen woning. Oppervlakte perceel: 1886 m². Bewoonbare oppervlakte: 180 m². KI: 486€. Indeling: Gelijkvloers: inkom, lichtrijke living en eetkamer, keuken, wasplaats, WC, garage. Verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer. Zolder. Grote tuin (zuid georiënteerd) met tuinberging. Alle nutsvoorzieningen (geen aardgas); Elektrische verwarming. Vrij van gebruik na betaling koopprijs en kosten. Gvg - Agrarisch gebied - Gmo - Gvkr - Gvv. Blanco bodemattesten. Asbestscore "niet-asbestveilig". Elektrische keuring "niet-conform". EPC-score 1270 kWh/m² jaar (F). Renovatieverplichting. Waterrapport: P-score A, G-score A. G score: A P score: A