Stationsstraat 37, 8850 Ardooie

Stationsstraat 37 - 8850 Ardooie - Welkom in deze uitzonderlijke woning in het hart van Ardooie, waar ruimte en comfort samenkomen. Deze woning is de perfecte combinatie van woon- en werkruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe start in een centrale omgeving.

Kenmerken van de woning: Zwembad en Poolhouse: Geniet van zonnige dagen in uw eigen zwembad, compleet met een stijlvol poolhouse voor ontspanning en gezelligheid.   Vier Slaapkamers: Vier ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, met veel natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer. Indien gewenst kunnen er meerdere slaapkamers gemaakt worden op de bovenste verdieping.   Lichtrijke Woonkamer met zonnige terras: De royale woonkamer is een oase van licht en ruimte, perfect voor zowel rustige avonden als levendige bijeenkomsten.   Handelspand: Deze woning beschikt over een volledig uitgerust handelspand, ideaal voor ondernemers die thuis willen werken of een eigen zaak willen starten. Dit handelspand kan uiteraard ook verhuurd worden. De handelsruimte is voorzien van een keukentje en afzonderlijke toiletten. Ideaal om privacy te behouden in het woongedeelte.    Veel Ruimte: Met tal van opbergmogelijkheden en een slimme indeling, biedt deze woning ruimte voor al uw wensen en noden.   Carport voor 3 Wagens en een afzonderlijke garage: Een ruime carport biedt plaats aan drie voertuigen, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige en handige parkeergelegenheid. Hiernaast is een garage aanwezig met een automatische, sectionale poort.      Aangelegde Tuin: De prachtig aangelegde tuin is een groene oase van rust, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze is volledig omheind en werd steeds goed onderhouden. 
De woning wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming op aardgas met radiatoren. De woonst is voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerd dak, een recente condensatieketel en een conforme elektrische keuring. 
Het eigendom geniet een gunstige energiescore B. 

De stadswoning is gelegen op wandelafstand van voedingswinkels, scholen en horeca. Verder is er een vlotte verbinding met de E403 Kortrijk- Brugge. 

Bij interesse in de woning, aarzel niet contact op te nemen met ons kantoor op 051/201.400