De Daries 82, 2370 Arendonk

De Daries 82 - 2370 Arendonk - BINNEN DE WEEK ! 

Deze instapklare en recent gerenoveerde woning is voorzien van maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een grote polyvalente ruimte (ideaal voor kantoor of vrij beroep aan huis) en een leuke tuin (west georiënteerd) met gezellige buitenbar en carport. Dit alles op een perceel van 678m², op wandelafstand van het centrum. Gunstige EPC-score van 260 kWh/m²/jaar en goedgekeurde elektrische installatie! 

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met gastentoilet. De woonkamer is op massieve parketvloer en heeft een open haard cassette op hout. De leefkeuken biedt makkelijk plaats aan een ontbijttafel voor 6 à 8 personen en is verder voorzien van ingebouwde koelkast en vaatwasser (2020), Smeg fornuis met brede oven en 5-pits gasvuur, combi-oven en een ingemaakte kastenwand. Verder vindt u op de gelijkvloerse verdieping een ruime slaapkamer met ensuite douchekamer, een bureauhoek en een polyvalente ruimte van /- 46m², momenteel in gebruik als hobbyruimte. 

Verdiepingen
Op de eerste verdieping heeft u 3 slaapkamers, een dressing en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel in blauwe hardsteen. Een vaste trap brengt u naar de zolder; Deze werd volledig afgewerkt geïsoleerd en biedt nogmaals 2 volwaardige slaapkamers.

Buitengebeuren
Het perceel is volledig omheind en afgesloten met een elektrische poort. De tuin heeft de oriëntatie op het westen (namiddag en avondzon!). Aan de woning is er een gezellig overdekt terras. Bonus bij deze woning is de sfeervolle buitenbar voorzien van elektriciteit. Tot slot is er een carport voor 2 wagens en indien gewenst kan de polyvalente ruimte ook als garage gebruikt worden. De oprit biedt tevens nog extra parkeergelegenheid. 

Bijzonderheden
- Elektrische keuring is conform tot 2042
- EPC: 297kWh/m²/jaar
- Centrale verwarming op aardgas (condensatie ketel van 2020): Beneden vloerverwarming, boven radiatoren, badkamers vloerverwarming
- Dak, muren en vloeren werden geïsoleerd
- Buitenschrijnwerk in tropisch hardhout met dubbele beglazing
- Droge voorraadkelder
- Mogelijkheid om praktijk aan huis te houden 
- Regenwaterput en voorzieningen voor sproei-installatie
- Beschikbaar 15/07/2023 
- Gunstige EPC-score van 260 kWh/m²/jaar 

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan:  http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3386