Rue de la Vallée 40, 6700 Arlon

Rue de la Vallée 40 - 6700 Arlon - W Immobilière vous propose à Fouches, une bonne maison d'habitation 3 façades avec garage et jardin. Le bien se compose comme suit: niveau -1: caves, garage et chaufferie. Niveau RDC: hall d'entrée, WC séparé, buanderie, cuisine et séjour donnant sur l'arrière de la maison. Niveau 1: hall de nuit, trois chambres, dressing et une salle de bains. Niveau2: greniers aménageables. La maison est idéalement orientée plein Ouest garantissant un ensoleillement l'après-midi et la soirée dans la maison et sur la terrasse. Bonne situation géographique à 2 minutes de l'entrée de l'autoroute et à 10 minutes d'Arlon en voiture. La maison offre également de beaux volumes surtout au deuxième étage qui peut être aménagé. Le revenu cadastral actuel (674 €) vous permet éventuellement de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration.

Classe énergétique (label) PEB classe F
Consommation totale d'énergie primaire : E totale : 72.972 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire : E spec : 479 kWh/m².an
Code unique : PEB n°20220328006261
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

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