Astridlaan 330, 8310 Assebroek

Astridlaan 330 - 8310 Assebroek - Gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin op een centrale ligging.
Deze gezinswoning is centraal gelegen op fietsafstand van de Brugse binnenstad en het centrum van Assebroek. Alle voorzieningen zijn vlakbij met een slager, bakkers en een school op wandelafstand. De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd en beschikt over een gunstige EPC-score en goedgekeurde elektriciteit.
Indeling: inkomhal met vestiaireberging, open leefruimte met zit- en eetplaats, grote keuken met voldoende ruimte om een grote tafel te plaatsen (toestellen: gaskookplaat, oven, vaatwas, koelkast, dampkap), aansluitend is er een apart toilet en een praktische bijkeuken/berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping ontdekken we 2 slaapkamers en de badkamer met toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping die werd ingericht met een ruime master-bedroom met ingemaakte kasten. Deze slaapkamer biedt veel extra berging en beschikt ook over een bergzolder.
Verder is er nog een onderhoudsvriendelijke en zuidgerichte tuin met aangelegd terras en een berging.
De ideale gezinswoning op een centrale ligging!
Extra info
Grondoppervlakte: 165 m²
Bewoonbare oppervlakte: /- 120 m² (exclusief zolderruimtes en tuinberging)
Kadastraal inkomen: 665 euro
Alle voorzieningen zijn vlakbij: slager, bakkers en een school op wandelafstand, 2 bushaltes voor de deur.
De binnenmuren werden opnieuw gepleisterd nieuwe plafonds.
Energie
EPC: 225 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20231107-0003032142-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas. Condenserende ketel met doorstromer.
Geïsoleerd dak geïsoleerde vloer.
Houten ramen met dubbele HR beglazing.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal (5,2 m²)
living (29,4 m²
met zit- en eetplaats)
leefkeuken (18,8 m²
toestellen: vaatwas, oven, ingebouwde koelkast, gaskookplaat met 4 bekkens en dampkap)
tussenhal (1,7 m²
met toegang tot toilet en bijkeuken)
apart toilet (1,1 m²)
bijkeuken/berging/wasplaats (7,6 m²
met spoeltafel aansluiting wasmachine, met achterdeur naar het terras)
berging (3,9 m²
toegankelijk via de tuin).
Eerste verdieping: traphal en overloop (7,1 m²)
slaapkamer 1 (11,6 m²)
slaapkamer 2 (9,8 m²)
badkamer (5,4 m²
ligbad met douchemogelijkheid, lavabo, toilet).
Tweede verdieping: traphal en overloop
slaapkamer 3 (20,5 m²
master-bedroom met ingemaakte kasten en extra berging)
zolderruimte.
Extra: aangelegde tuin met terras.
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit Stadswater
Regenwater (opvangton, geen regenwaterput)
Gas
Telefoon
Distributie
Informatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee, wel vastgesteld bouwkundig erfgoed (eenheidsbebouwing van woonhuizen uit de jaren 1920).
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): D (middelgrote kans op overstromingen)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): D (middelgrote kans op overstromingen)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Assebroek (8310) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 545. Het telt een perceel van 165 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 335.000. Online sinds november 2023.