Astridlaan 17, 8310 Assebroek

Astridlaan 17 - 8310 Assebroek - Ruime woning met 3 slaapkamers op fietsafstand van centrum Brugge.
Deze woning is gelegen in het centrum van Assebroek, op korte fietsafstand van centrum Brugge en vlakbij het openbaar vervoer en alle buurtwinkels (bakker, supermarkt, apotheek, banken, de Post).
Indeling: inkomhal met apart toilet en berging onder de trap, ruime living, keuken met toegang tot het terras, gelijkvloerse slaapkamer of bureel, tussenhal met ingemaakte kasten (dressing bij slaapkamer), badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Op de verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een ruime hal met zolderluik naar de geïsoleerde zolder. De zolder kan eventueel ingericht worden als een ruime extra kamer. Verder is er nog een groot terras met een tuintje en een verharde voortuin, ideaal voor het plaatsen van fietsen.
Ontdek bij een bezoek de mooie woonvolumes en de centrale ligging van deze aangename gezinswoning!
Extra info
Grondoppervlakte: 206 m² volgens recente opmeting.
Bewoonbare oppervlakte: /- 140 m² (exclusief zolderruimte)
Bouwjaar: 1996
Beschikbaar: bij akte
Kadastraal inkomen: 1.195 euro (het KI wordt mogelijks herzien na afsplitsing bijgebouw).
Het bijgebouw achteraan behoort niet tot dit perceel.
Energie
EPC: 406 kWh/m²
Energielabel: E (renovatieverplichting: binnen de 5 jaar dient de woning minimum energielabel D te behalen = minder dan 400 kWh/m²).
Certificaatnummer: 20190418-0002152474-RES-1
Verwarming: elektrische verwarming via accumulatie op het gelijkvloers.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal (12,4 m²)
toilet
berging onder de trap
living (36 m²)
keuken (15,3 m²
toestellen: koelkast, diepvries, oven, microgolfoven, kookplaat en dampkap)
tussenhal (met ingemaakte kasten)
slaapkamer 1 (13,1 m²)
badkamer (6,2 m²
douche, dubbele lavabo in meubel, toilet, elektrische boiler).
Eerste verdieping: hal (13,7 m²)
slaapkamer 2 (20 m²)
slaapkamer 3 (15,7 m²).
Tweede verdieping: geïsoleerde zolderruimte (28,6 m²).
Extra: terras met tuintje
voortuin.
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Distributie
Elektrische verwarming (accumulatie)
Informatieplicht
Beschermd erfgoed: neen
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Risicozone voor overstromingen: neen