Astridlaan 216, 8310 Assebroek

Astridlaan 216 - 8310 Assebroek - Centraal gelegen woning met garageberging en uitweg.
Deze woning is centraal gelegen in Assebroek, op fietsafstand van centrum Brugge en vlakbij alle buurtwinkels (bakkers, slager, apotheek), openbaar vervoer en scholen.
Indeling: inkomhal met apart toilet, ruime living met een gezellige verhoogde zitruimte die uitkijkt op het aangename terras, open keuken, praktische berging onder de trap, kelder. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet en een tweede slaapkamer (eventueel te gebruiken als bureel of dressing). Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met de derde ruime slaapkamer.
Grenzend aan het zonnige terras is er een overdekte garageberging die toegankelijk is via de uitweg achteraan het perceel. Ideaal voor het plaatsen van fietsen of de wagen!
De woning is op te frissen maar beschikt reeds over centrale verwarming met aardgas (vloerverwarming op het gelijkvloers, recente ketel), pvc ramen met dubbele beglazing en een nieuwe voordeur.
Ontdek bij een bezoek de aangename leefruimtes en de centrale ligging van deze leuke woning!
Extra info
Grondoppervlakte: 95 m²
Bewoonbare oppervlakte: /-115 m²
Beschikbaar: bij akte
Kadastraal inkomen: 339 euro
Energie
EPC: 318 kWh/m²
Energielabel: D
Certificaatnummer: 20240610-0003276486-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming op het gelijkvloers, recente condensatieketel
PVC ramen met dubbele beglazing, recente voordeur.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal (4,3 m²)
apart toilet (1,10 m²)
berging onder de trap (2 m²)
living met zithoek (32 m²)
keuken (13,2 m²
toestellen: koelkast, kookplaat en dampkap)
kelder.
Eerste verdieping: hal (6 m²)
slaapkamer 1 (14 m²)
badkamer (4,1 m²
douche, lavabo en toilet)
slaapkamer 2/bureel/dressing (6,9 m²).
Tweede verdieping: zolderkamer (31,5 m²).
Extra: terras met toegang tot de garageberging
garageberging (14,8 m²
met uitweg achteraan).
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit (installatie conform)
Stadswater
Telefoon
Distributie
Gas
Informatieplicht
Beschermd erfgoed: neen
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag
Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): C (kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): C (kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Risicozone voor overstromingen: neen