messitert 238, 4880 Aubel

messitert 238 - 4880 Aubel - Geen mooiere panorama's dan die van het glooiende Land van Herve nabij de eeuwenoude abdij van Val-Dieu in Aubel. Wij bieden aldaar te koop aan deze goed onderhouden en charmante half vrijstaande woning o.a. bestaande uit 3 slaapkamers, separate woonkeuken en een salon die toegang biedt aan de serre. Het huis wordt omringd door een flinke tuin (1970m2 ) met terrassen en groot tuinhuis. Dit knusse woonhuis ligt verscholen op de zuidhelling van het dal van de Berwinne dat via schaduwrijke holle wegen is te bereiken. Het huis met grond staat bekend als “Thier del Graide” en is gelegen aan de Messitert 238 in Aubel, België. Het werd omstreeks 1860 gebouwd als boerenwoning in de karakteristieke bouwstijl van de streek uit de lokale steensoort.

Bezichtig deze woning ook "virtueel" en 'loop' zelf door de woning. Kopieer volgend internetadres in uw webbrowser: my.matterport.com/show/m=C66zYdwhWov

Situering:
Het Land van Herve ligt ten zuiden van de bij toeristen wat beter bekende Voerstreek. Het huis maakt deel uit van een klein gehucht Haistreux genaamd en ligt in een qua natuur beschermd gebied.Het centrum van het rustieke stadje Aubel ligt op ca. 2 km. afstand. Grote steden zoals Maastricht, Aken en Luik zijn binnen een half uur te bereiken evenals de Ardennen en de Hoge Venen in de Oostkantons.
Indeling:

Begane grond:
Entree; halletje met trappartij; Links van de hal bereikt u de woonkeuken met houtkachel, originele plavuizenvloer en een eenvoudige keukeninrichting met apparatuur: gaskookplaat, oven en koelkast; rechts van de hal gaat u naar een sfeervolle salonkamer vanwaar men toegang heeft tot de serre met openslaande deuren naar het terras; achter de serre vindt u een knusse hobby- c.q. speelkamer; een badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en wasmachineaansluitpunt.

Eerste Verdieping:
Deze verdieping bestaat uit 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1: 5.30 x 4.40 m met vaste wandkasten.
Slaapkamer 2: 4.10 x 3.30 m.
Slaapkamer 3: 4.10 x 2.60 m met schuifwandkast.
Fraaie houten vloeren op de gehele verdieping.

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 1970 m2
Woonoppervlak: ca. 95 m2
Inhoud: 315 m3
Geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing Geïsoleerd dak met pannen bedekt
De woning wordt centraal verwarmd via een combi c.v.-ketel die van gas wordt voorzien via de in de tuin geplaatste gastank en er is een houtkachel in de keuken.
Privé parkeerplaats voor twee auto's.

Het huis is vele jaren met veel plezier in gebruik geweest als vakantiehuis en is met liefde en aandacht ingericht.
Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die willen onthaasten, flinke wandelingen willen maken en voor sportieve en recreatieve fietsers. Kortom een pareltje verscholen liggend in een nog niet door velen ontdekt natuurgebied.