Chaussée De Watermael - Watermaalsesteenweg 13, 1160 Auderghem
Over deze woning
Ontdek deze charmante kleine woning die niets onderdoet voor een grote huis! Gelegen in Auderghem, op de Chaussée de Watermael, bevindt dit huis zich midden in een zeer handige wijk waar alles te voet bereikbaar is. Het heeft een dichtbij ligging tegenover kwaliteitsvolle scholen en kinderdagverblijven (Franstalig, Nederlandstalig en zelfs Japans!), bus-, tram- en metrohaltes, talrijke restaurants, allerlei winkels, de groene promenade, het Woluwepark, en verschillende speelterreinen. De woning beschikt over:
- Begane grond: Een kleine hal/ garderobe, keuken (eventuele vervanging van sommige meubels kan nodig zijn), eetkamer, woonkamer en een kleine binnenplaats met houten vloeren en blauwe stenen. - Eerste verdieping: Een badkamer uitgerust met douche, bad, toilet en veel opbergruimte (betegeld). Daarnaast een slaapkamer met dressing en een aangenaam terras (houten vloer). - Tweede verdieping: Twee zolderkamers (houten vloeren). - Kelder: Tweede toilet, twee kelders, een wijnkelder en een wasruimte met gootsteen. Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m2 en is ontworpen door een architect, wat resulteert in heel wat charme en aandacht voor detail (zoals lichtputten, op maat gemaakte opbergoplossingen, enz.). Extra troeven van deze woning zijn de recente condensatieketel (geïnstalleerd in december 2015), zonnepanelen, lage kosten, een prachtige wijk waar je gelukkig kunt wonen... Bovendien is het elektriciteitscertificaat conform en heeft het huis een EPC F en een onroerende voorheffing van 698€. Gelieve geen agencies te contacteren, bedankt!
Omschrijving van de makelaar
Chaussée De Watermael - Watermaalsesteenweg 13 - 1160 Auderghem - Adorable petite-maison-mais-qui-a-tout-d’une-grande !
Elle est située à Auderghem (chaussée de Watermael) dans un quartier très pratique : tout est accessible à pied. À proximité : nombreuses écoles et crèches de qualité (francophones, néerlandophones ou… japonaise !), bus, tram, métro, restaurants, commerces en tout genre, Promenade Verte, Parc de la Woluwe, nombreuses plaines de jeux…
Elle se compose comme suit :
- RDC : Petit hall d’entrée/vestiaire, cuisine (prévoir le remplacement éventuel de certains meubles), salle à manger, salon et mini cour (plancher et pierre bleue).
- 1er étage : Salle de bains avec douche, bain, toilette et nombreux rangements (carrelage).
1 chambre dressing (plancher) et agréable terrasse (plancher).
- 2e étage : deux chambres mansardées (plancher).
- Sous-sol : deuxième toilette, deux caves, une cave à vin et un espace buanderie avec évier.
Superficie habitable : environ 100 m2. Maison d’architecte avec beaucoup de charme et de détails (puits de lumière, astuces de rangements sur mesure etc.)
Atouts : chaudière à condensation récente (décembre 2015), panneaux solaires, faibles charges, quartier magique, on y vit heureux… Et aussi : certificat électrique conforme, PEB F, précompte immobilier 698€.
Renseignements complémentaires et visites: 13wat1160@gmail.com, 0477313436
Pas d'agences svp, merci!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée De Watermael - Watermaalsesteenweg 13, 1160 Auderghem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Chaussée De Watermael - Watermaalsesteenweg 13, 1160 Auderghem
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Auderghem.
Marktcijfers in Auderghem
Vergelijkbare panden te koop in Auderghem
Recent verkocht in Auderghem
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.