Clos Des Pommiers Fleuris - Appelbloesemgaarde 30, 1160 Auderghem

Clos Des Pommiers Fleuris - Appelbloesemgaarde 30 - 1160 Auderghem - **** PAS d'AGENCE ****

Coup de coeur assuré
- pour le calme et son emplacement à côté des parc, forêt, magasins et métro et ring accessible facilement
- pour la maison LUMINEUSE
- RARE : dans un clos ... Peu de passage dans la rue
- RARE : 3 façades idéal pour rentrer avec ses vélos sans passer par l'intérieur de la maison.
- Economique à vivre : panneaux solaires et clim chaud froid pour la pièce à vivre et ballon d'eau chaude à l'électricité aussi (électricité produite gratuite)
- Chaudière au gaz pour les grands froids (de plus en plus rare)

Valeur d'expertise bancaire GUDRUN pour Crelan /Belfius / etc : 595.000€
Faire offre à partir de 574.990€
A prévoir
- Mise en conformité administrative de la veranda et la porte d'entrée
- Nouvelle sdb

Travaux pour créer des m2 habitables en plus et donner encore plus de valeur à la maison
A) Aménagement du grenier
- véritable escalier vers le grenier
- plaque de platre ou bois OSB sur la toiture déjà isolée quickstep/tapis au sol

Il est évident que si ces travaux avaient été réalisés, l'expertise du prix aurait été plus élevé vu que de m2 habitables auraient été créés. Potentiel mais pas obligatoire.

La plus petite chambre permet soit le télétravail soit lit d'enfant (2m2)bureau pour l'école.

Demandez l'expertise et le PEB par email
Visite les week-end sur rendez-vous avec le fils si vous avez déjà fait les démarches bancaires et que le bien rentre dans votre capacité d'achat

Renseignement et rdv : 0475 978 839