Rue de la Pêcherie 23, 5060 Auvelais

Rue de la Pêcherie 23 - 5060 Auvelais - AUVELAIS - Rue de la Pêcherie, 23 : Coquette maison 3 façades nécessitant des travaux de remise au goût du jour. Elle se compose : Au sous-sol : 1 cave. Au Rez : entrée/séjour, salon, salle à manger, cuisine, réserve, salle de bains. Au 1er : hall de nuit/bureau, deux chambres. Au 2ème : petit grenier aménageable. Extérieur : devanture, garage une voiture, jardin (à hauteur du 1er étage). Confort : châssis dv alu, poêle au mazout (nouvelle cuve), électricité conforme, située dans une rue calme, à proximité des axes et des commerces, .... PEB : G : 935kwh/m².an. Code : 20150423010896. PRIX : 115.000 € (sous accord du propriétaire)

CARACTERISTIQUES :
- Coquette maison 3 façades,
- Située dans une rue calme,
- A proximité des axes et commerces,
- Nécessitant des travaux de remise au goût du jour,
- Poêle au mazout, nouvelle cuve,
- Châssis double vitrage alu,
- Electricité conforme,
- Citerne d'eau de pluie, pas de groupe hydrophore,
- Devanture,
- Garage une voiture,
- Jardin (à hauteur du premier étage),
- Abri de jardin.

COMPOSITION :

Sous-sol :
Cave

Rez-de-chaussée :
Entrée/séjour 4,5m x 3,1m = 13,8m²
Salon 3,6m x 3,1m = 11,3m²
Salle à manger 3,3m x 3,5m = 11,6m²
Cuisine 5,6m x 3,4m = 19,1m²
Réserve 6,8m x 2,7m = 18,0m²
Salle de bains 3,3m x 1,4m = 4,5m²

1er étage :
Hall de nuit / bureau 3,4m x 2,9m = 9,6m²
Chambre 1 4,3m x 2,8m = 12,1m²
Chambre 2 3,3m x 3,5m = 11,6m²

2ème étage :
Grenier aménageable 7,6m x 2,9m = 22,1m²