Rue François Sarteel 311, 5060 Auvelais

Rue François Sarteel 311 - 5060 Auvelais - AUVELAIS - Rue François Sarteel, 311 - Belle et spacieuse maison rénovée en 2009, offrant de beaux espaces de vie ! Elle se compose : Au sous-sol : cave (accessible par une trappe). Au rez : salon, salle à manger avec poêle aux pellets, cuisine full équipée avec coin repas, hall, salle de bains (bain, douche italienne, double lavabo, wc, emplacement pour machine à laver), garage une voiture. Au 1er étage : vaste hall de nuit/bureau, 3 chambres, grenier aménageable de 20m². Au 2ème étage : grenier aménageable de 40m². Extérieur : terrasse couverte, jardin clôturé. Confort : cc mazout, toiture tuiles, châssis dv bois, ..... PEB : E : 381kwh/m²/an. Code :PRIX : Faire offre à partir de 195.000 € (sous accord du propriétaire) CARACTERISTIQUES : - Maison 2 façades rénovée il y a 9 ans, - Offre de beaux espaces de vie, - Située à proximité des facilités, - Châssis double vitrage bois, - Chauffage central mazout (chaudière de 9 ans), - Poêle aux pellets, - Niveaux en béton, - Toiture tuiles (9 ans), - Belle exposition Sud-Ouest, - Terrasse couverte, - Jardin clôturé, - Offre de belles pièces de vie. COMPOSITION : Sous-sol : Cave (accessible par une trappe) Rez-de-chaussée : Salon 4,3m x 4,1m = 17,7m² Salle à manger 4,1m x 4,1m = 16,5m² avec poêle aux pellets Cuisine full équipée 4,3m x 4,2m = 18,1m² : frigo/congel, micro-ondes, four, taque, hotte, lave-vaisselle, coin repas/bar Hall 4,8m x 1,1m = 5,2m² Salle de bains 5,4m x 2,8m = 15,2m² : bain, douche italienne, double lavabo, wc, emplacement pour machine à laver Garage 5,9m x 3,0m = 17,8m² : porte manuelle 1er étage : Hall de nuit / bureau 4,1m x 4,1m = 16,9m² Chambre 1 4,3m x 4,1m = 17,7m² Chambre 2 5,2m x 4,1m = 21,3m² Chambre 3 4,0m x 4,3m = 17,3m² Grenier aménageable 5,4m x 4,0m = 21,4m² 2ème étage : Grenier aménageable : 40 m²