Rue François Sarteel , 5060 Auvelais

Rue François Sarteel - 5060 Auvelais - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Terrain proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix, situé dans une commune très appréciée et ce à juste titre, entre Velaine et Auvelais, au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,… Terrain plat, dégagé et offrant une superficie correspondant tout à fait à la demande actuelle, en effet, /- 3 ares, avec une façade de /- 9m, une profondeur de /- 30 mètres et orienté est (côté jardin). Terrain équipé et pouvant intéresser une clientèle très diversifiée : idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un bloc de 2 maisons dans le but de les revendre par la suite ou de les louer (! vérifier la faisabilité du projet auprès de l’urbanisme), idéal également pour un jeune couple à la recherche d’un terrain à prix attractif afin de construire son petit nid douillet ou pour un couple de personnes plus âgées souhaitant acquérir une parcelle ne nécessitant pas trop d’entretien. De plus, le terrain a été borné et mesuré par un géomètre expert il y a peu, il s’agit d’un avantage non négligeable. Type de bien assez rare et pourtant demande très importante, qu’attendez-vous Nous sommes à votre disposition pour toute remise de document. A saisir sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuellesDESCRIPTIF & CARACTERISTIQUES :Ville de Sambreville, 1ère division Auvelais, Terrain cadastré ou l'ayant été section A 190 MTerrain à bâtir proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prixSUPERFICIE terrain : 2a 66 ca– Façade : /- 9 m– Profondeur gauche : /- 29,56 m– Profondeur droite : /- 30,14 m– Relief : plat
– Orientation façade arrière : est (côté jardin)– Équipements : tout est à rueLe terrain a été borné et mesuré le 5 janvier 2021 par le géomètre expert Jean-François Boulouffe, ce qui représente un atout non négligeable.Parcelle pouvant convenir à une clientèle très diversifiée, idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un bloc de 2 maisons dans le but de les revendre par la suite ou de les louer (! vérifier la faisabilité du projet auprès de l'urbanisme), idéal également pour un jeune couple ne souhaitant pas consacrer un trop gros budget à l'achat du terrain pour la construction de leur petit nid douillet ou pour un couple de personnes plus âgées souhaitant acquérir une parcelle ne nécessitant pas trop d'entretienDISPONIBILITE : Libre à l’acteR.C : pour un terrain toujours 12,5 % de droits d'enregistrement