Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 614 m2.

Terug naar resultaten

Neerstraat 9, 8580 Avelgem

Huis in Avelgem

614 m² wonen

335 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€450.000~~

Over deze woning

Deze iconische horecazaak in het centrum van Avelgem (10.200 inwoners) is te koop. Met zijn uitstekende commerciële locatie biedt deze zaak een ruime en gezellige eet- en drankruimte rondom een grote centrale bar. Er is ook een aparte restauratieruimte die voor privé-evenementen kan worden afgesloten. Bovendien beschikt het pand over toiletten en een grote industriële keuken met toegang tot drie aparte kelderruimtes. Extra horecamateriaal ter waarde van 50.000 euro kan desgewenst worden bijgekocht. Naast het restaurant bevindt zich een perceel van 638 m² dat voor 130.000 euro extra kan worden aangekocht. Dit perceel omvat een zomerterras, tien garages (waarvan er momenteel zes zijn verhuurd) en een zeer ruime openbare parking. Op de eerste verdieping van het gebouw vind je een tweede feest-/vergaderzaal en een rokersruimte. Daarnaast is er aan de voorkant van het gebouw woonruimte met vier kamers, een badkamer en een zeer ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra appartement. Een winkelruimte aan de voorkant van het gebouw is perfect geschikt voor take-away of andere doeleinden. Het gebouw is energiezuinig dankzij de 43 zonnepanelen die zorgen voor ongeveer negen groenestroomcertificaten per jaar, ter waarde van 210 euro per stuk, en tevens een groot deel van het elektriciteitsverbruik compenseren. Dit pand kan ook een ideale projectgrond zijn dankzij zijn oppervlakte en toplocatie. Het perceel aan de Neerstraat is bij de prijs inbegrepen, het perceel met garages en tuin aan de Sint-Jansstraat kan voor extra 130.000 euro worden gekocht.

Omschrijving van de makelaar

Neerstraat 9 - 8580 Avelgem - www.neerstraat9.be

Prijs betreft perceel kant Neerstraat, perceel met garages en tuin kant Sint-Jansstraat kan bijgekocht worden aan 130.000 euro.

Iconische horecazaak boordevol karakter op commercieel ideale locatie in het centrum van Avelgem (10.200 inwoners), bestaande uit een ruime, sfeervolle eetzaal met centrale grote bar met ook daarrond eet- en drankgelegenheid, achteraan eveneens restauratieruimte dewelke kan afgesloten worden voor eventuele koffietafels/vergaderingen in besloten groep, de toilettenruimte en een grote, industriële keuken met toegang tot de 3 gesplitste kelderruimtes (Ambities voor horecazaak Mogelijkheid tot bijkopen alle materieel twv. 50.000 euro). Het achterliggende perceel (638 m²) kan bijgekocht worden voor 130.000 euro, bestaande uit zomerterras, 10 garages (6/10 momenteel verhuurd) en een enorme publieke parking aangrenzend (commerciële troef!). De stalen trap leidt naar de 1e verdieping, waar een 2e feest/vergaderzaal aanwezig is én een rokersruimte. De voorzijde van het gebouw op de 1e verdieping omvat eenwoonst (leefruimte, 4 kamers, badkamer en een enorme zolder die eveneens als bijkomend appartement kan omgevormd worden). Een winkelruimte vooraan is ideaal voor afhaal of andere doeleinden. Op het dak liggen 43 zonnepanelen goed voor jaarlijks /- 9 groenestroomcertificaten à 210 euro/stuk, alsook een recuperatie van een groot deel van het elektrisch verbruik.
Kan eveneens ideale locatie zijn als projectgrond vanwege zijn oppervlakte en topligging!