Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 140 m2.

Terug naar resultaten

Sint-Maartensstraat 6, 8580 Avelgem

Huis in Avelgem

140 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€185.000~~

Over deze woning

Ontdek deze charmante rijwoning in Avelgem tijdens onze Discovery Days op zaterdag 27 april van 13u00 tot 14u00. Deze woning, gelegen nabij het centrum en op korte afstand van prachtige fiets- en wandelpaden, biedt het beste van beide werelden. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de gezellige leefruimte met een knetterende houtkachel en een ruime eethoek. De keuken is groot genoeg voor een aparte eettafel en grenst aan de te renoveren badkamer en de praktische kelder. Een van de hoogtepunten van deze woning is de tuin die doorloopt tot aan de achterliggende straat, een echte meerwaarde. Op de eerste verdieping vind je twee ruime kamers en een kleinere kamer. De zolderverdieping kan nog omgetoverd worden tot een prachtige masterbedroom. Het dak is reeds geïsoleerd en de woning wordt elektrisch verwarmd. Door zonnepanelen te plaatsen kan de energie-efficiëntie van deze woning aanzienlijk verbeterd worden. De elektriciteit is goedgekeurd tot 2037. Deze woning is momenteel verhuurd en kan een uitstekende investering zijn, of een betaalbare eerste woning. Mis deze kans niet en kom langs tijdens onze Discovery Days!

Omschrijving van de makelaar

Sint-Maartensstraat 6 - 8580 Avelgem - Op enkele honderden meter van fiets- en wandelpaden van waaruit je de wijdse velden en natuur rondom Avelgem kan intrekken en toch goed bereikbaar gelegen bij het centrum, staat deze degelijke rijwoning met doorgang op zij en toegang achterom via de tuin. Via de inkomhal kom je terecht in de knusse leefruimte, met zijn knetterende houtkachel aan de zithoek en zijn ruime eetplaats. De keuken achteraan biedt ruimte voor een aparte eettafel. Hierachter bevindt zich de te vernieuwen badkamer, en de toegang naar de praktische kelder. De tuin loopt helemaal door tot aan de achterliggende straat, wat echt wel een grote troef kan genoemd worden. De 1e verdieping telt 2 ruime en 1 kleinere kamer. De zolderverdieping kan nog als masterbedroom ingericht worden. Het dak van de hoofdbouw werd reeds geïsoleerd en de woning is elektrisch verwarmd. Mits zonnepanelen te plaatsen, dus de ideale manier om het F-label op een vlotte en budgetvriendelijke manier te laten dalen naar een gunstigere energiescore.
De elektriciteit is nog goedgekeurd tot 2037. Ideaal als investering (op dit moment reeds verhuurd), of als betaalbare eerste woning!