Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 332 m2.

Terug naar resultaten

Doorniksesteenweg 23, 8580 Avelgem

Huis in Avelgem

332 m² wonen

108 m² perceel

4 slaapkamers

~~€365.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een centraal gelegen woning met voldoende parkeergelegenheid, kwaliteitsafwerking, ruim woonoppervlak en uitstekend onderhoud? Dan is dit uw kans! Deze woning zal u verrassen met zijn indeling en faciliteiten. Op de begane grond vindt u een inkomhal met een vaste trap, garage en een ruime kelder. Het eerste verdiep heeft een nachthal, een woonkamer met gashaard en ingebouwde kasten, een modern ingerichte keuken met kookeiland, een overloop die momenteel dient als extra tv-ruimte en kantoor, een apart toilet, een berging en een gezellig terras. Het tweede verdiep biedt een nachthal, vier volledige tot ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Het EPC van 497 kWh/m2 werd opgemaakt voor de installatie van 16 zonnepanelen met thuisbatterij. De renovatieverplichting is voldaan door het vervangen van de huidige aardgasverwarming door een nieuwe condenserende aardgasketel.

Omschrijving van de makelaar

Doorniksesteenweg 23 - 8580 Avelgem - Bent u op zoek naar een woonst die centraal gelegen is, doch u voldoende parkeergelegenheid biedt, afgewerkt is met kwaliteitsvolle materialen, bestaat uit een ruime bewoonbare oppervlakte en zeer goed onderhouden is Laat je verrassen en kom binnen... Dit is uw kans !!Indeling, gelijkvloers: inkomhal met vaste trap, garage en een ruime stakelder. Eerste verdiep: nachthal, leefruimte met gashaard en inbouwkasten op maat, hedendaags geïnstalleerde keuken met kookeiland, overloop (momenteel ingericht als extra TV-ruimte en bureau), apart toilet, berging en een gezellig terras met z'n aanhorigheden. Tweede verdiep: nachthal, 4 volwaardige tot ruime slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet.EPC: 497 kWh/m2. Opmaak dateert voor het plaatsen van de 16 zonnepanelen met thuisbatterij.Renovatieplicht voldaan bij het vervangen van het huidig verwarmingstoestel op aardgas naar een nieuwe condenserende aardgasketel (offerte en simulatie nieuw EPC voorhanden).Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer IMMOBOSS: 0472 93 98 79 of tom@immoboss.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 49% onder het gemiddelde van € 2.176/m² in Avelgem

Vraagprijs

€ 365.000

Type

Huis

Bewoonbaar

332 m²

Grond

108 m²

Bouwjaar

1967

Prijs/m²

€ 1.099

EPC

497 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 165.004 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 16.500/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.308

Referentie

24FPXFVUC5WR

Makelaar Code

VKR1365C

EPC Certificaat

201909090002193606RES1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →