Rue de Spa 195, 4920 Aywaille

Rue de Spa 195 - 4920 Aywaille - L'agence Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette maison neuve basse énergie classe A vendue en clé sur porte. A la limite haute entre Sougné Remouchamps et La Reid, jointive du côté droit, à gauche face au lot des 3 maisons. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette (wc suspendu et lave-mains), espace vestiaire (non aménagé), grande pièce de vie carrelée avec espace cuisine (à placer), accès à la terrasse, bureau. 1er : palier, 2 chambres de 13 et 15m² et la suite parentale de 21 m² comprenant un espace dressing (à aménager), buanderie / local technique, toilette (wc suspendu et lave-mains), salle de bains (douche italienne, meuble lavabo double vasque, baignoire). Deuxième étage : Grenier accessible par une trappe et échelle escamotable. Grand volume pouvant être aménagé ! Terrain de 297.91m² PEB PROVISOIRE 127964: surface totale de plancher chauffé : 177,58m² Espéc. = 50 kWh/m².an Données techniques : - Système VMC simple flux avec grille d'aération dans les châssis - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central gaz (citerne) - 12 Panneaux photovoltaïques - Chauffage sol au rez - Citerne d'eau de pluie de 10.000 l raccordée sur les wc et machine à lessiver et robinet extérieur. - Microstation d'épuration - Citerne à GAZ enterrée Livraison pour juillet 2024. Vente sous régime tva 21%. Plans et informations complémentaires sur demande auprès de l'agence.