Sint-Ursmarusstraat 117, 9200 Baasrode

Sint-Ursmarusstraat 117 - 9200 Baasrode - Karaktervol herenhuis gelegen te Baasrode met een bewoonbare oppervlakte van 230 m², daterend van 1890 met een fenomenaal zicht over de Schelde. Deze prachtige woonst omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhall (voormalig koetshuis) die kan gebruikt worden als garage en rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, mooie aparte privé-inkom met traphall en voorzien van originele vloer, uiterst ruime salon met originele plankenvloer, marmeren schouw en open haard met plafondhoogte van 4,85m, zeer ruime ingerichte leefkeuken met aparte eetruimte en zithoek en zicht op de aangelegde, zuid-gerichte tuin met terras en siervijver, palend aan de Schelde met zicht over het prachtig natuurgebied. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, ingerichte badkamer, 2 ruime slaapkamer en 1 masterbedroom. De ruime zolder (70m²) is bereikbaar via vaste trap en biedt u tal van mogelijkheden (extra slaapkamers, bureelruimte, man-cave, …). Verder beschikt het pand over een ruime kelder met heel wat bergruimte én aparte wijnkelder. Deze polyvalente woning met zijn imposante ruimtes, hoge plafonds, sierlijke molures en de veel authentieke elementen zorgen ervoor dat dit pand geschikt is voor kantoren, vrij beroep, stijlvol restaurant of groot gezin en met de perfecte combinatie tussen wonen en werken op dezelfde plek. Dit pand staat op de inventaris van bouwkundig erfgoed en komt hierdoor in aanmerking voor vrijstelling inzake de huidige renovatieverplichting. Zeker een bezoek meer dan waard !

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Baasrode (9200) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 231 m², een perceel van 720 m². Het pand dateert uit 1890. Het EPC-label is F (798 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 595.000, ofwel ± € 2.576 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 870. Online sinds juni 2022.