Ossenberg 4, 2490 Balen

Ossenberg 4 - 2490 Balen - Woning mét uitbreidingsmogelijkheden, op een perceel van 800m² gelegen in het gehucht Hulsen, tussen Balen en Meerhout.

Deze woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en combineert comfort en praktische voorzieningen met onder andere warmtepomp, zonnepanelen, grondwater, etc. Hier geniet je van de rust én een snelle verbinding naar de E313 en omliggende gemeenten. Zowel Balen als Meerhout centrum liggen op fietsafstand.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, Lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken, gastentoilet, ruime wasplaats met ingemaakte kasten, berging en veranda
Eerste verdieping: 2 slaapkamers waarvan één met ensuite dressing (oorspronkelijk 3 slaapkamers, eenvoudig terug te brengen), moderne badkamer met bad en douche
Kelderverdieping: Volledig onderkelderd met raampartijen (bereikbaar via keuken & via tuin)
Zolder: kruipzolder
Buiten: Volledig omheinde tuin, grote garage / werkhuis met krachtstroom, grondwaterput, regenput en veel parkeermogelijkheden

Troeven:
- Volledig onderkelderd met extra ingang vanuit de tuin
- De gehele woning is voorzien van ingemaakte kasten
- Grote garage/werkhuis van 50 m² voorzien van krachtstroom
- Aparte wasruimte / berging met ingemaakte kastwanden.
- Ensuite dressing bij de hoofdslaapkamer
- Warmtepompen (airco en verwarming) in woonkamer en slaapkamer
- Zonnepanelen
- Grondwaterput
- Regenput
- EK conform
- EPC 324 kWh (D-label)

Mogelijkheid tot uitbreiden in breedte (aanbouw 50m2 (2 slpk & badk) of carport)