Stationsstraat 14, 8730 Beernem

Stationsstraat 14 - 8730 Beernem - Met de vaart aan de voorzijde, een groene omgeving aan de achterzijde en een vlotte bereikbaarheid vanaf de E40, biedt dit huis de ideale ligging voor een perfecte balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Dit huis werd de voorbije jaren grondig verbouwd, waardoor het instapklaar is en aan alle comfort voldoet.

**Kenmerken van de Woning**
*Gelijkvloers*
Inkomhal met gastentoilet.
Garage met doorgang tot de tuin.
Praktische wasruimte met inbouwkasten.
Extra bergruimte.
Ruime en lichtrijke leefruimte die overgaat in een open keuken met kookeiland.

*Eerste Verdieping*
Drie grote slaapkamers met veel natuurlijk licht.
Ruime badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo.

*Tweede Verdieping*
Twee grote unieke mezzanines, toegankelijk via een eigen vaste trap vanuit twee slaapkamers op de eerste verdieping. Deze veelzijdige ruimtes kunnen dienen als studeerkamers, hobbyruimtes of zelfs extra slaapruimtes.
Een tweede badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet, bereikbaar vanaf beide mezzanines.

**Andere Kenmerken**
Lange tuin met schuine zijde die uitmondt in een ruime plek achteraan in de tuin.
Groot stenen tuinhuis met veel potentieel.

Energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 152, wat getuigt van een energiezuinige woning.
Elektrische installatie is reeds gekeurd.

Kortom: een ruime instapklare woning met een uitstekende locatie die gemakkelijke toegang biedt tot belangrijke voorzieningen en vervoersverbindingen.

Contacteer ons voor een bezoek.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Beernem (8730) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 877. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 185 m², een perceel van 439 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers. Online sinds augustus 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 425.000, ofwel ± € 2.297 per m². Het EPC-label is B (152 kWh/m²). Het pand dateert uit 1972.