Jean De Lanierlaan 5, 8730 Beernem
Over deze woning
Deze charmante gelijkvloerse woning, met twee slaapkamers en garage, kan van jou zijn. Het huis is gelegen in de rustige omgeving van St-Joris. Hoewel het is gehuld in een serene sfeer biedt het je toch geweldige bereikbaarheid, onder meer dankzij de vlotte busverbinding naar het station op slechts enkele passen van je voordeur. Ook de oprit naar de E40 ligt op enkele minuten afstand. De woning heeft tal van troeven, te beginnen met de diepe oprit die leidt naar de aparte garage. Binnen kom je terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de twee slaapkamers. De ruime, lichtovergoten woonruimte, uitgerust met een mazoutkachel, vloeit naadloos over in de aangelegen keuken. Daarnaast is er een aparte wasplaats en is de badkamer centraal gelegen. Hoewel het huis toe is aan renovatie, biedt dit enorm veel potentieel. Een zuidwestelijk georiënteerde tuin, die beschikt over een groot bijgebouw/garage (36m2 - drijfkracht), omringt de woning. Ook is er een tuinhuis aanwezig. Er zijn twee regenwateropvangtanks van 1200 liter elk. Het huis heeft een energielabel F. Als nieuwe eigenaar moet je binnen vijf jaar de woning renoveren naar minstens energielabel D. Dit brengt echter een financieel voordeel met zich mee, namelijk verlaagde registratierechten bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw van de enige eigen woning. Meer informatie hierover kan je vinden op de website van de Vlaamse Overheid.
Omschrijving van de makelaar
Jean De Lanierlaan 5 - 8730 Beernem - Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, garage en ZW georiënteerde tuin.
Gelegen in een rustige straat in het gemoedelijke St-Joris, doch met goede bereikbaarheid. Op het einde van de straat een vlotte busverbinding naar het station. Op enkele minuten van de oprit van de E40.
Indeling:
Diepe oprit naar aparte garage
Inkom, toegang tot de 2 slaapkamers, ruime lichtrijke leefruimte met mazoutkachel, aanpalend vinden we de keuken met aparte wasplaats, de badkamer is centraal gelegen. Dit huis dient gerenoveerd te worden.
Zuid-west gerichte tuin met een groot/hoog bijgebouw/garage (36m2 - drijfkracht) en tuinhuis.
Pluspunten:
2 x 1200l regenwater
De woning heeft een EPC-waarde energielabel F, de renovatie verplichting is hier van toepassing (binnen de 5jaar naar label D).
Wat je zeker moet weten: * verlaagde registratierechten *
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw van de enige eigen woning betaalt u nog maar 1 procent registratiebelasting.
Meer info op: ... https://www.vlaanderen.be/het-verkooprecht-bij-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie
Voor meer info bel 050703435 (Jolien/Louise) Lees meer Verberg
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jean De Lanierlaan 5, 8730 Beernem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Jean De Lanierlaan 5, 8730 Beernem
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Beernem.
Marktcijfers in Beernem
Vergelijkbare panden te koop in Beernem
Recent verkocht in Beernem
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.