Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 254 m2.

Kempenlaan 4, 2340 Beerse

Huis in Beerse

254 m² wonen

1.200 m² perceel

~~€585.000~~

Over deze woning

Deze stijlvol vernieuwde woning is zeer goed gelegen nabij de grens van Beerse en Vosselaar, in de buurt van openbaar vervoer, winkels, hoofdwegen, de dorpskern, Janssens Farmaceutica en op slechts 1.500 meter afstand van de oprit van de E34 (Eindhoven-Antwerpen). Met een grastuin, volledig aangelegd terras (71m²) en een oprit met ruime garage (40m²) bevindt de woning zich op een perceel van ca. 1200 m². Bovendien is het energiezuinig (EPC label B: 118kWh/m2) en voorzien van dubbel HR+ glas, CV-aardgas HR+, muur-, vloer- en dakisolatie, 12 zonnepanelen, een inbouw-pelletkachel en een laadpaal voor elektrische wagens. Op het gelijkvloers is er een privé-gedeelte en een praktijkruimte met aparte toegang. Op de eerste verdieping treffen we 4 slaapkamers en een ruime badkamer die voorzien is van een vrijstaand bad, een grote inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Er is ook een ruime kelder met wasplaats aanwezig. Kortom, deze woning is volledig instapklaar!

Omschrijving van de makelaar

Kempenlaan 4 - 2340 Beerse - Ligging: zeer gunstig gelegen nabij de grens van Beerse en Vosselaar vlakbij openbaar vervoer, winkels, hoofdwegen, dorpskern, Janssens Farmaceutica en op slechts 1.500 meter van de oprit van autostrade E34 (Eindhoven-Antwerpen).

Omschrijving:
Deze stijlvol vernieuwde woning is volledig instapklaar, energiezuinig (EPC 118kWh/m² B-label) en werd in 2015 volledig gestript en heropgebouwd. De woning is voorzien van dubbele HRbeglazing, CV aardgas HRmet vloerverwarming, muurisolatie, vloerisolatie (via kruipkelder) en dakisolatie. Ook zijn er 12 zonnepanelen aanwezig.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit zowel een privé-gedeelte en een praktijkruimte met aparte toegang. Het privé-gedeelte omvat een inkomhal, toilet, leefruimte met zithoek en eetgedeelte, een prachtige keuken dewelke voorzien is van alle toestellen en een eiland. Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijken dewelke voor veel lichtinval zorgen. In de leefruimte is ook een inbouw-pelletkachel aanwezig. Zeer interessant (voor bv. vrij beroep/schoonheidsspecialiste/..) is de praktijkruimte dewelke voorzien is van een polyvalente ruimte met ingebouwde kastenwand en een extra toilet met handenwasser. Er is ook een ruime kelder met wasplaats aanwezig.
Op de eerste verdieping treffen we 4 slaapkamers en een prachtige ruime badkamer die voorzien is van een vrijstaand bad, een grote inloopdouche, een toilet, en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
De woning is gelegen op een mooi perceel van ca. 1200m² met grastuin, volledig aangelegd terras (71m²) en beschikt over een oprit aangelegd tot aan de ruime garage (40m²).

Bijzonderheden:
- zeer energie zuinig: EPC label B: 118kWh/m²
- geen asbest aanwezig
- 12 zonnepanelen
- laadpaal voor elektrische wagen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 585.000

Type

Huis

Bewoonbaar

254 m²

Grond

1 m²

Prijs/m²

€ 2.303

EPC

118 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

I-SDIWSIW8QO

Makelaar Code

5604271

EPC Certificaat

3000757

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →