Holleweg 25, 2340 Beerse

Huis in Beerse

393 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€485.000~~

Over deze woning

Deze energiezuinige nieuwbouwwoning (E6) wordt gebouwd op een prachtig perceel van 393 vierkante meter met een straatbreedte van 11,50 meter. De woning heeft een oostelijke oriëntatie en bevindt zich in een recente woonwijk waar het heerlijk wonen is. De landelijk vormgegeven woning heeft een doordachte indeling. Op de begane grond vind je een inkomhal met gastentoilet, een speelkamer of kantoor van 16 vierkante meter, een woonkamer met semi-open keuken van in totaal 69 vierkante meter en een aangrenzende berging/wasruimte van 13 vierkante meter. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met geautomatiseerde sectionaalpoort die ook vanuit de woonkamer toegankelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15, 15,5 en 16 vierkante meter, waarbij de grootste slaapkamer voorzien is van een eigen dressing. Ook is er een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping bestaat uit een in te richten zolder met technische voorzieningen. De woning is zeer energiezuinig dankzij de optimale isolatie, thermisch aluminium buitenschrijnwerk met super isolerende beglazing, verwarming via een warmtepomp met vloerverwarming en de aanwezigheid van zonnepanelen. Dit resulteert in een gunstige EPB-score van E6. Bij een uiteindelijke score van maximaal E10 krijg je gedurende vijf jaar 100% korting op de onroerende voorheffing. De woning wordt semi-casco verkocht, zodat je de afwerking naar eigen smaak kunt invullen. Zo kun je jouw persoonlijke stempel drukken en het huis van je dromen creëren. Indien gewenst kan er overlegd worden over verdere afwerking tegen meerprijs. De oplevering van de woning is gepland voor juni 2024.

Omschrijving van de makelaar

Holleweg 25 - 2340 Beerse - Deze BEN-nieuwbouwwoning (E6) wordt opgericht op een mooi perceel van 393m² met een straatbreedte van 11,50m en een oostelijke oriëntatie en is gelegen in een recente residentiële verkaveling waar het aangenaam wonen is.
De nieuwbouwwoning - in een landelijke stijl - is ingedeeld als volgt: GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet, speelkamer/bureau (16m²), leefruimte met semi-open keuken (tezamen 69m²) en aansluitend een berging/wasplaats (13m²). Links van de woning een ruime garage met geautomatiseerde sectionaalpoort die eveneens toegankelijk is vanuit de leefruimte. VERDIEPING 1: Nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers (15m²-15,50-16m²) waarvan de hoofslaapkamer met eigen dressing; en een badkamer met voorzieningen voor dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. VERDIEPING 2: Inrichtbare zolder met technische voorzieningen.
ENERGIE
Doorgedreven optimale isolatie van de gebouwschil, thermisch aluminium buitenschrijnwerk (7 kamer profiel) met super isolerende 1.0 beglazing, verwarming d.m.v. een warmtepomp lucht/water met vloerverwarming op de gelijkvloerse en 1e verdieping ( met mogelijkheid tot passieve koeling), ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en de aanwezigheid van zonnepanelen (volgens EPB-studie) zorgen voor een zeer gunstig EPB-resultaat met een score E6.
Bij een finale score van max. E10 kan je genieten een korting van 100% op de onroerende voorheffing gedurende een periode van 5 jaar!

JOUW WONING, JOUW STIJL
De woning wordt verkocht in een semi-CASCO staat en dus zonder eindafwerking (vloeren, binnendeuren, keukeninrichting, badkamerinrichting,...)
Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en maak van deze woning jouw droomhuis!
Indien gewenst kan er ook gesproken worden over de verdere afwerking van de woning mits het betalen van een meerprijs.

De oplevering wordt voorzien in juni 2024.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 485.000

Type

Huis

Grond

393 m²

Bouwjaar

2024

EPC

8.16 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

DL99PTP96OI9

Makelaar Code

5931158

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Effectief overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →