Avenue Jean Delhaye 73, 5001 Belgrade

Avenue Jean Delhaye 73 - 5001 Belgrade - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Jolie maison très bien entretenue, en partie remise à neuf il y a peu, celle-ci se situe dans un quartier semi-résidentiel au calme et à la fois à proximité du centre de Belgrade et donc avec toutes les commodités sous la main (commerces, pharmacie, banque, grands axes,…). Maison sympathique, conviviale et agréable à vivre, idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée avec escalier, agréable séjour avec dans son prolongement la cuisine équipée avec accès et vue sur les extérieurs. A l'étage réparti sur différents niveaux : hall de nuit, 2 chambres offrant chacune une belle superficie, salle de bain équipée ainsi qu'un grenier aménageable déjà équipé d'un velux (possibilité 2 chambres supplémentaires, bureau, salle de jeu…). Le tout érigé sur un terrain de /- 3 ares avec accès sur 2 rues, accès carrossable à l'arrière desservant un garage, une agréable terrasse carrelée et un beau jardin. De plus, la maison bénéficie d'une cave carrelée au sous-sol, actuellement utilisée comme buanderie et rangement, toujours appréciée par la clientèle. Voici quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : nouvelle toiture en éternit, charpente renforcée, nouvelle sous toiture, nouveaux châssis double vitrage PVC, nouveau velux, chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation Vaillant assurant également la production de l'eau chaude, cheminée fonctionnelle, électricité réceptionnée par un organisme agréé, nouveau compteur bi horaire, nouveau coffret, carrelage ou vinyle, raccordement à l'égout, différentes entrées. Un seul conseil : venir la visiter sans attendre ! Nous sommes convaincus, vous ne serez pas déçus ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale en très bon état, 2 chambres grenier aménageable avec terrasse carrelée, beau jardin, parking et garage avec accès sur 2 rues ∞ Façade : 2 façades blanche assez jolie ∞ Toiture : Nouvelle toiture en éternit – Nouvelle charpente – Nouvelle sous-toiture ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC (neufs) – Nouveau Velux ∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière à condensation très économique et très silencieuse, de marque Vaillant assurant également la production de l'eau chaude - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Nouveau compteur de type bi-horaire – Nouveau coffret ∞ Equipement de la cuisine : cuisine située dans le prolongement du séjour, avec accès et vue sur les extérieurs, celle-ci comprend : hotte, four, taque au gaz, double évier, emplacement prévu pour un lave-vaisselle et meubles ∞ Equipement de la salle de bains : salle de bain située au 1er étage et comprenant : baignoire, wc et lavabo ∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher vinyle imitation parquet pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension ∞ Travaux réalises il y a peu : toiture – charpente – sous toiture – décors – châssis - entretien – installation électrique ∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle ATOUTS : ∞ Maison ayant été en partie remise à neuf il y a peu ∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge,, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer, ou famille souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : /- 3 ares DISPONIBILITE : à déterminer R.C : PEB D : 41.161 kWh/an CU