Rue Kasterlinden 162, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Rue Kasterlinden 162 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - Proche du bois du Wilder et du parc du Scheutbos, cette maison très lumineuse profite d’un emplacement apprécié alliant commodités bruxelloises, cadre verdoyant, et accès aisé aux grands axes et transports en commun. Au sein d’un îlot d’habitations au caractère convivial, cette maison offre à l’avant une vue dégagée et arborée, et s’ouvre à l’arrière sur une aire de jardins. Dans cet environnement urbain, des possibilités de stationnement, intérieure et extérieure sont disponibles. Cette maison bel-étage (construction 2004) offre de beaux volumes lumineux, une flexibilité d’aménagement et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette, buanderie (11 m²), garage (20 m²) & arrière garage de rangement (16 m²).

1er étage : Grand espace ouvert de 59 m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon ( vue jardin), terrasse de 12m2 donnant accès direct au jardin. 2è étage : 3 chambres (13, 14,5 et 14,6 m²), toilette séparée, 2 espaces : bain et douche. 3è étage : escalier fixe menant aux combles avec: salle de bain et grand espace de 37 m² modulable en 1 chambre (22 m²) ou 2 chambres (11 m²) + espace de rangement. Jardin : 280 m², orienté Sud-Est, mêlant partie arborée et surface à personnaliser selon vos envies.

Atouts: Certificat PEB : C , Installation électrique conforme, citerne de 3000L. Un bien à découvrir. Vente directe avec le propriétaire.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2004
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 132 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 222 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 3

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 382 m²
• Oppervlakte tuin: 280 m²
• Oppervlakte terras: 12 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja