Avenue de Koekelberg 50, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Avenue de Koekelberg 50 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - Situé sur la recherchée Avenue de Koekelberg à Bruxelles, ce magnifique duplex de 4 chambres, entièrement rénové, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable. Grâce à ses beaux volumes, ses finitions soignées et sa situation stratégique, ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Le duplex se compose d’un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une cheminée décorative qui apporte charme et caractère. La grande cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, dispose de nombreux rangements et offre un véritable confort au quotidien.

La salle de bain rénovée bénéficie d’une douche spacieuse et de finitions contemporaines. Les espaces de vie et le couloir sont habillés de beaux sols en parquet, renforçant le cachet chaleureux du bien. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle, avec un espace nuit confortable comprenant quatre chambres. Atout supplémentaire : la toiture a été récemment isolée, offrant un meilleur confort thermique et une optimisation des performances énergétiques du bien.

Le duplex est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel total de 2.800 € hors charges. Le troisième étage est loué 1.600 € par mois hors charges, tandis que les deux autres chambres avec cuisine commune sont louées 1.200 € par mois. Entièrement rénové, lumineux et déjà rentable, ce duplex représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité à Bruxelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au .

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 160 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Douchekamers: 2
• WC: 2

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja